Ferme 6 chambres, 475 m²

Capalbio, Grosseto (province)

maremma

Villa avec piscine à Capalbio, dans la célèbre Maremme de la province de Grosseto, avec tous les services à proximité et surtout à moins de 2 km de la mer. Propriété spacieuse divisée en deux bâtiments résidentiels, une maison principale et une dépendance, parking pratique en plus de la piscine et annexes, le tout dans un parc d'oliviers centenaires. L'ensemble de la propriété est soigné dans les moindres détails et des matériaux de qualité ont été utilisés à la fois pour l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est également soigneusement entretenu, comme le reste de la propriété.

INTÉRESSÉS :
La maison principale, construite en pierre naturelle, s'étend sur trois niveaux et dispose d'une grande terrasse couverte côté est surplombant la piscine. Deux entrées, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, donnent accès aux chambres individuelles. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi que d'un coin repas séparé relié à celui-ci par une grande arche. Également au rez-de-chaussée, il y a la cuisine, de style toscan traditionnel, avec cellier et accès à la serre solaire côté sud, avec table à manger pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Une chambre double et une chambre simple, ainsi qu'une salle de bain avec douche et sauna complètent ce niveau. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur, qui se compose de trois chambres avec trois salles de bains. L'un d'eux peut être utilisé comme appartement indépendant pour 4 invités. Il dispose d'une petite cuisine et dispose d'une entrée indépendante par un escalier extérieur. Le grenier dispose d'un lit double et est accessible par un escalier en bois. Les chambres avec salle de bain au sous-sol servent de débarras. L'annexe se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et d'une terrasse couverte côté est.

À L'EXTÉRIEUR:
Le long des allées en pierre éclairées pendant la nuit - il y a la jolie dépendance de 90 mètres carrés, composée d'un grand salon avec cheminée et kitchenette, deux chambres et une salle de bain. L'ensemble de la propriété est immergé dans un magnifique parc enrichi d'oliviers centenaires, de plantes méditerranéennes, de fleurs et de divers arbres, ainsi que d'un terrain de football.
Enfin, la belle piscine à débordement de 7m x 14m entourée de verdure impressionne immédiatement l'attention. Cet espace détente dispose d'un belvédère en maçonnerie meublé, où vous pourrez vous protéger du soleil et d'une salle de bain.

DISTANCES:
Capalbio - 8 km, Monte Argentario - 27 km, Grosseto - 52 km, Rome Fiumicino - 122 km, Sienne - 130 km, Florence - 200 km.

UTILITÉS:
Réseau ADSL: disponible
Wi-Fi: disponible
Chauffage: disponible
Eau: disponible
Énergie électrique: disponible
Cette splendide villa convient parfaitement comme résidence privée, mais aussi comme revenu.

réf. A1190RC21309