Villa 5 chambres, 400 m²

Campagnatico, Grosseto (province)

maremma

Villa toscane avec piscine, spa et lac privé à vendreNichée au cœur des pittoresques collines de la Maremme toscane, à seulement cinq minutes de la cité médiévale de Campagnatico, se dresse une demeure de campagne exclusive où patrimoine historique se mêle harmonieusement au confort moderne et à une esthétique raffinée. La villa est le fruit de la restauration minutieuse d'un ancien four qui produisait jadis la célèbre terre cuite toscane. Son caractère authentique a été préservé et transformé en un espace élégant, propice à la vie contemporaine.Cette résidence d'environ 400 mètres carrés comprend cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains. Les intérieurs lumineux offrent un plan ouvert et une disposition bien pensée. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec coin repas, un espace idéal pour recevoir et se réunir en famille. L'espace de vie privé comprend cinq chambres confortables, chacune offrant une vue imprenable sur les collines toscanes.La propriété s'étend sur environ 3 hectares, garantissant une intimité absolue et une parfaite communion avec la nature. Elle comprend une piscine à débordement, plus de 100 oliviers centenaires, de vastes pelouses verdoyantes et d'agréables espaces de détente. Rare pour ce type de propriété, elle possède un lac privé qui, en plus de créer une atmosphère unique de quiétude champêtre, offre la possibilité de pêcher ou de profiter d'un havre de paix pittoresque au bord de l'eau. Intégré au paysage environnant, le lac devient l'un des atouts les plus séduisants de la propriété.Le spa privé de l'hôtel mérite une attention particulière : un espace conçu pour une détente et un ressourcement complets. Il comprend un bain à remous, un sauna, un hammam, une douche, un vestiaire et un espace de relaxation, créant ainsi l'atmosphère d'un lieu de villégiature champêtre privé.Malgré son isolement total, la villa bénéficie d'une situation exceptionnelle. La côte tyrrhénienne est à seulement 25 minutes en voiture, Sienne et la célèbre région viticole de Montalcino sont à moins d'une heure, et d'excellentes liaisons permettent de rejoindre facilement Rome et Florence.Le domaine se situe à proximité de Campagnatico, l'une des plus authentiques cités médiévales de la Maremme. Dominant la vallée de l'Ombrone, il conserve ses remparts antiques, la forteresse de la Rocca et l'église romane de San Giovanni Battista. C'est ici que l'on peut véritablement s'imprégner de l'âme toscane, au milieu des oliveraies, des vignobles, des fermes traditionnelles et des sites historiques évoqués par Dante Alighieri.Cette demeure historique est idéale pour ceux qui recherchent une villa privée d'exception au cœur de la Toscane, ainsi que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien prestigieux à fort potentiel. Architecture historique, équipements modernes, spa privé, piscine panoramique, lac privé et paysages naturels à couper le souffle font de ce domaine l'incarnation même du raffinement toscan.