Ferme 8 chambres, 634 m²

Campagnatico, Grosseto (province)

maremma

Dans un cadre de rêve, à moins de 30 km de Grosseto, se dresse un splendide casolare datant de la fin du XIXe siècle, parfaitement rénové dans les années 2000, qui conserve intact tout le charme de la tradition toscane. Immergez-vous dans une zone calme et silencieuse, mais non isolée, cette ancienne propriété offre une vue panoramique inégalable et la commodité d'être facilement accessible, sans routes non goudronnées à parcourir. La propriété s'étend sur près de deux hectares de terrain, entourée d'un jardin soigné et d'un suggestif verger d'oliviers avec environ 80 arbres, qui garantit intimité et sérénité. L'architecture en fer à cheval des trois structures, qui encadrent une magnifique cour intérieure, confère à la propriété une atmosphère intime et accueillante. La Résidence Principale – Élégance et Histoire Avec plus de 460 m² de surface commerciale, la résidence principale se développe sur deux niveaux : • Étage supérieur : On y accède par une terrasse qui domine la cour intérieure, où un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau et trois chambres, toutes avec salle de bain privée, créent des environnements idéaux pour la vie quotidienne. • Étage inférieur : Un charmant salon est le cœur vibrant de l'étage, accompagné de cinq chambres, dont deux avec des charmants greniers, et quatre salles de bains. Des espaces généreux et bien répartis, parfaits pour ceux qui aiment le confort et l'élégance. Complète la résidence une spacieuse cave semi-enterrée de 50 m², parfaite à transformer en une salle de sport, sauna ou espace bien-être. Les Deux Ailes à Personnaliser – Le Potentiel pour une Structure Réceptive Les deux autres structures, chacune de plus de 80 m², offrent un grand potentiel pour ceux qui souhaiteraient agrandir la propriété ou développer une activité réceptive. Actuellement à l'état brut : • Aile gauche : conçue pour accueillir trois appartements de deux pièces, idéale pour ceux qui souhaitent créer une structure touristique au contact de la nature. • Aile droite : travaux plus avancés pour la réalisation d'un appartement avec deux chambres, séjour et cuisine. À côté de la maison principale se trouve une structure supplémentaire de 18 m², utilisée comme local technique et entrepôt. Un Jardin à Vivre Le jardin, soigné dans les moindres détails, représente une oasis de paix. Ici, il est possible de se détendre à l'ombre des oliviers, de profiter du calme de la campagne toscane et, si vous le souhaitez, de construire une splendide piscine pour rendre ce refuge encore plus exclusif. Parfait Comme Résidence Privée ou Structure Touristique Ce casolare unique, avec son charme ancien et ses espaces généreux, est le choix idéal pour ceux qui recherchent un buen retiro immergé dans la nature ou pour les grandes familles à la recherche de vastes espaces. Sa position stratégique et ses caractéristiques le rendent également parfait pour ceux qui souhaitent lancer une activité réceptive de charme dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie. Contactez-Nous Maintenant Si vous rêvez d'une propriété de prestige au cœur de la Toscane, c'est l'occasion qu'il vous faut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antonio Sferrazza au numéro +39 329706 18 65 ou visitez le site www.immobiliarelamioni.com. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des coins les plus suggestifs de la Toscane ! Classe Énergétique : G