Ferme 3 chambres, 218 m²

Campagnatico, Grosseto (province)

maremma

Une ancienne ferme sur les collines de Campagnatico avec une vue panoramique ouverte sur la Maremme, où vous pourrez admirer la mer lointaine d'Argentario. La propriété est répartie sur deux niveaux, actuellement divisé en deux appartements, un plus grand et un plus petit. Le plus petit appartement se compose d'une salle à manger avec une cuisine au rez-de-chaussée, et au premier étage, il y a une chambre double et une salle de bain avec douche. Le plus grand appartement comprend un salon spacieux avec une salle à manger et une cheminée, une petite cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles et une salle de bain avec baignoire. Les deux appartements peuvent facilement être connectés, car il y a déjà deux ouvertures inutilisées, une à l'étage inférieur et une à l'étage supérieur. La propriété est complétée par une belle piscine, parfaite pour passer de chaudes journées d'été entre amis et en famille, et un terrain d'environ 4 hectares. Imaginez avoir un paysage verdoyant vous entourant, les sons et les parfums de la nature, et le rythme des journées ralentissant pour profiter de moments de vraie détente. Vous n'avez pas déjà l'impression d'être en vacances ?

La propriété a été entièrement rénovée en 2005 et est habitable de suite. Les matériaux de construction d'origine ont été conservés tout en conservant les caractéristiques typiques d'une ferme toscane.
La propriété comprend tous les principaux services publics. À l'intérieur de la propriété, il y a une source d'eau vivace, très utile pour l'irrigation. Il y a la possibilité, sur demande à la municipalité, de tirer parti de l'utilisation de l'eau de la rivière Ombrone, en bordure de la propriété.
Cette belle ferme peut être utilisée à la fois comme ferme et comme résidence privée. Une propriété parfaite pour ceux qui aiment la campagne, mais aussi un point de départ idéal pour les destinations touristiques les plus importantes de la Toscane.
La ferme est à 10 minutes en voiture de Campagnatico, un ancien village médiéval mentionné par Dante au Purgatoire et de Grosseto. Dans les environs immédiats, il y a des bars, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, un centre équestre. De cette région, vous pouvez facilement rejoindre les lieux touristiques et artistiques les plus importants de la Toscane, notamment Sienne, Montalcino, Massa Marittima, Roselle et Vetulonia, témoins de la culture des étrusques, du Moyen Âge et de la Renaissance. Il y a aussi un parcours d'obstacles et des paddocks. En seulement 25 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la mer et le parc naturel de la Maremme.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).