Ferme 8 chambres, 634 m²

Campagnatico, Grosseto (province)

maremma

Un refuge de charme à quelques pas de Grosseto Dans un cadre de rêve, à moins de 30 km de Grosseto, se dresse une splendide ferme datant de la fin du 19ème siècle, parfaitement rénovée dans les années 2000, qui conserve intact tout le charme de la tradition toscane. Immergé dans un quartier calme et calme, mais non isolé, cette ancienne ferme offre une vue panoramique incomparable et la commodité d'être facilement accessible, sans chemin de terre à parcourir. La propriété couvre un peu moins de deux hectares de terrain, entourée d'un jardin bien entretenu et d'une charmante oliveraie avec environ 80 plantes, qui garantit intimité et sérénité. L'architecture en fer à cheval des trois structures, qui encadrent une belle cour intérieure, offre à la propriété une atmosphère intime et accueillante. La résidence principale - élégance et histoire Avec plus de 460 mètres carrés de surface commerciale, la résidence principale est sur deux niveaux: • En mezzanine: On y accède par une terrasse surplombant la cour intérieure, où un salon lumineux, une cuisine spacieuse, un bureau et trois chambres, toutes avec salle de bain privée, créent des environnements idéaux pour la vie quotidienne. • Étage supérieur: Un charmant salon fait le cœur battant à l'étage, accompagné de cinq chambres, dont deux avec des mezzanines fascinantes, et quatre salles de bains. Espaces généreux et bien répartis, parfaits pour ceux qui aiment le confort et l'élégance. La résidence comprend une spacieuse cave en sous-sol de 50 m2, parfaite pour être transformée en salle de sport, sauna ou espace bien-être. Les Deux Ali à personnaliser - Le potentiel d'une structure d'hébergement Les deux autres structures, chacune de plus de 80 mètres carrés, offrent un grand potentiel pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété ou développer une entreprise d'hébergement. Actuellement inachevé: • Aile gauche: conçu pour accueillir trois appartements de deux pièces, idéal pour ceux qui souhaitent créer une structure touristique en contact avec la nature. • Aile droite: travaux plus avancés pour la construction d'un appartement avec deux chambres, salon et cuisine. A côté de la maison principale, il y a une autre structure de 18 mètres carrés, utilisée comme local technique et entrepôt. Un jardin de Vivre Le jardin, soigné dans les moindres détails, représente une oasis de paix. Ici, il est possible de se détendre à l'ombre des oliviers, de profiter du calme de la campagne toscane et, si vous le souhaitez, de construire une splendide piscine pour rendre ce refuge encore plus exclusif. Parfait comme résidence privée ou structure touristique Ce chalet unique, avec son charme ancien et ses espaces généreux, est le choix idéal pour ceux qui recherchent un restaurant bien entouré par la nature ou pour de nombreuses familles à la recherche de grands espaces. Sa position stratégique et ses caractéristiques le rendent également parfait pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement de charme dans l'une des régions les plus populaires d'Italie. Contactez-nous Maintenant Si vous rêvez d'une propriété prestigieuse au cœur de la Toscane, c'est l'occasion pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antonio Sferrazza au +39 329706 18 65 ou visitez www.immobiliarelamioni.com . Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des coins les plus suggestifs de la Toscane ! Classe énergétique: G