Ferme 3 chambres, 218 m²

Campagnatico, Grosseto (province)

maremma

Ancienne ferme sur les collines de Campagnatico avec une vue dégagée et panoramique sur la Maremme, d'où vous pourrez voir la mer d'Argentario au loin. La propriété est composée de deux niveaux actuellement divisés en deux appartements, un plus grand et un plus petit. Le petit appartement se compose d'une salle à manger avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis qu'au deuxième étage il y a une chambre double et une salle de bain avec douche. Le grand appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cheminée, petite cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres doubles et salle de bain avec baignoire au deuxième étage. Les deux appartements peuvent être facilement connectés les uns aux autres, car il y a déjà deux ouvertures non actuellement utilisées, une à l'étage inférieur et une à l'étage supérieur. La propriété comprend une belle piscine où il est possible de passer des journées chaudes d'été en compagnie d'amis et de famille, un grand terrain d'environ 40 hectares et une partie d'un hangar d'environ 550 mètres carrés avec 11 stands pour chevaux. Imaginez avoir un paysage verdoyant autour de vous, les sons et les parfums de la nature, le rythme des jours qui ralentissent pour vivre des moments de vraie détente. Vous n'avez pas l'impression d'être déjà en vacances ?

La propriété a été entièrement rénovée en 2005 et est habitable de suite. Les matériaux de construction d'origine ont été conservés tout en conservant les caractéristiques typiques d'une ferme toscane.
La propriété comprend tous les principaux services publics. À l'intérieur de la propriété, il y a une source d'eau vivace, très utile pour l'irrigation. Il y a la possibilité, sur demande à la municipalité, de tirer parti de l'utilisation de l'eau de la rivière Ombrone, en bordure de la propriété.
Cette belle ferme peut être utilisée à la fois comme ferme et comme résidence privée. Une propriété parfaite pour ceux qui aiment la campagne, mais aussi un point de départ idéal pour les destinations touristiques les plus importantes de la Toscane.
La ferme est à 10 minutes en voiture de Campagnatico, un ancien village médiéval mentionné par Dante au Purgatoire et de Grosseto. Dans les environs immédiats, il y a des bars, des restaurants, un supermarché, une pharmacie, un centre équestre. De cette région, vous pouvez facilement rejoindre les lieux touristiques et artistiques les plus importants de la Toscane, notamment Sienne, Montalcino, Massa Marittima, Roselle et Vetulonia, témoins de la culture des étrusques, du Moyen Âge et de la Renaissance. Il y a aussi un parcours d'obstacles et des paddocks. En seulement 25 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la mer et le parc naturel de la Maremme.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).