Maison 58 chambres, 8000 m²

Arcidosso, Grosseto (province)

maremma

Toscane - Maremme - Monte Amiata - Arcidosso
Au cœur du sud de la Toscane, entre le Mont Amiante et la Val d'Orcia, immersé dans un contexte naturel d’un grand charme et facilement accessible depuis les principales destinations du sud de la Toscane, nous proposons à la vente un important complexe hôtelier avec un potentiel de développement significatif.
La propriété se compose de 58 chambres opérationnelles dans le corps principal de l'hôtel, ainsi qu’un ensemble de dépendances avec 40 chambres supplémentaires, pour une capacité d'accueil à grande échelle.
Le point fort est le centre de congrès, équipé de salles modulaires et polyvalentes pouvant accueillir jusqu’à 700 participants, faisant de l’établissement une véritable destination MICE (Meetings, Incentives, Conferences & Events), idéale pour des conférences d’entreprise, des événements de formation, des cérémonies et des manifestations.
La propriété comprend également une large zone bien-être et spa, un restaurant, des espaces communs, des zones extérieures en verdure et des parkings pratiques au service des visiteurs.
La structure nécessite des travaux de modernisation, ce qui constitue une opportunité importante de valorisation pour les investisseurs et les opérateurs du secteur hôtelier.
Description
Situé au cœur du Mont Amiante, dans un contexte naturel d’une grande attractivité touristique et environnementale, le complexe s’insère dans une zone caractérisée par une forte vocation pour le tourisme de plein air, la remise en forme et les conférences.
Le bien se développe avec :
58 chambres d'hôtel dans le corps principal
40 chambres en dépendance
Centre de congrès jusqu’à 700 places
Espace wellness / SPA de grande superficie
Restaurant et espaces communs
Zones extérieures immerses dans la verdure
Espaces extérieurs et services
La propriété est entourée de vastes espaces verts garantissant intimité et utilisation des espaces, avec des parkings dédiés et un cadre naturel de grande qualité paysagère.
État et finitions
Le bâtiment nécessite une rénovation générale, mais se présente comme une structure avec d'importantes volumétrie et une forte vocation polyvalente, déjà aménagée pour différents segments de marché.
Potentiel d’usage
La propriété se prête à plusieurs projets de développement, notamment :
Resort wellness & SPA de haut niveau
Hôtel de congrès et destination d'affaires
Centre pour événements, retraites et formation
Resort pour tourisme sportif et outdoor
Lieu pour mariages et événements privés
Emplacement
Grâce à sa position stratégique dans le Mont Amiante, zone en croissance sur le plan touristique et naturaliste, la propriété représente une opportunité unique pour développer un actif hôtelier de grande envergure, avec de forts marges de valorisation.