Villa 3 chambres, 343 m²

Arcidosso, Grosseto (province)

maremma

À Arcidosso, dans le charmant lieu de Capenti, nous proposons à la vente une villa indépendante immergée dans un cadre naturel d'une grande tranquillité. La propriété est accessible par un portail privé, au-delà duquel un chemin mène à l'espace de stationnement situé au niveau inférieur. De plus, il y a deux autres places de parking près de l'entrée principale, permettant un accès direct au niveau supérieur de la résidence.

L'étage supérieur représente le cœur de la maison et se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'un spacieux salon hexagonal qui s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue et du silence de la nature environnante. La zone nuit est complétée par trois chambres et deux salles de bains. Un escalier en spirale intérieur, accompagné d'un escalier extérieur, relie commodément l'étage supérieur au niveau inférieur.

Le niveau inférieur offre des pièces tout aussi spacieuses et fonctionnelles. Ici, vous trouverez un deuxième salon, également caractérisé par la forme hexagonale distinctive, ainsi qu'une deuxième cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une cave. Cet étage peut être utilisé comme un espace indépendant pour les invités, des activités personnelles ou comme une extension de la zone de vie principale.

L'extérieur de la propriété est l'un de ses points forts. La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 2 000 m², enrichi d'arbres de grande taille et de châtaigniers qui fournissent un rendement généreux pendant l'hiver. Tout aussi charmant est le porche couvert, pavé de terre cuite et soutenu par des piliers, parfait comme coin repas ou salon d'été.
La propriété est bien entretenue mais nécessite une modernisation, avec des menuiseries en bois et en verre.
La propriété dispose de toutes les commodités, et l'approvisionnement en eau est garanti par le consortium de Capenti. Le chauffage est au gazole. Cependant, les systèmes doivent être refaits, et bien que le système de chauffage soit présent, il n'est actuellement pas fonctionnel.
Idéal comme résidence principale ou comme retraite de vacances de luxe à la montagne.
Arcidosso - Capenti
Le groupe The Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Le groupe The Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique sur chaque propriété acquise qui nous permet de comprendre parfaitement le statut d'urbanisme et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence est actuellement en cours de traitement.