Maison individuelle 3 chambres, 158 m²

Arcidosso, Grosseto (province)

maremma

Maison individuelle habitable de 158 m² brut, caves 70 m², terrasse 30 m², porche 30 m². Annexe de 90 m². Terrain d'environ un demi-hectare avec 2 sources, châtaigneraie et divers arbres fruitiers. 3 chambres et une salle de bain. Extension possible.

Maison indépendante en partie en pierre et en partie plâtrée.

La maison est sur trois étages, où au rez-de-chaussée il y a les anciennes caves, pour environ 70 mètres carrés, qui comprennent le local technique pour la chaudière et un porche d'accès de 30 mètres carrés supplémentaires.

Au premier étage de 86 m² nous trouvons la cuisine spacieuse et un grand salon, avec accès à la grande et agréable terrasse d'environ 30 m² couverte par une glycine. À cet étage se trouve également une salle de bains.

En montant l'escalier interne, vous atteignez le deuxième étage de 72 m² avec trois chambres et une petite pièce de rangement.

Non loin de là se trouve une annexe en pierre d'environ 90 m² avec garage et bûcher au rez-de-chaussée, pièce de rangement au premier étage avec une hauteur de plafond allant jusqu'à 3 mètres.

Le point fort de cette propriété est le jardin magique et privé d'environ un demi-acre plein d'eau avec plus de 60 arbres fruitiers : pommiers, pruniers, poiriers, cerisiers, noisetiers, noyers et une châtaigneraie.
Au fil des ans, plusieurs grands arbres ont également été plantés, tels que des cyprès, des sycomores, des cèdres japonais, un gingko biloba, des frênes à fleurs et un sapin de Douglas. Il y a plusieurs pergolas, un azeruolo, une tonnelle de glycine, une tonnelle de bignonia, 2 houx, une haie de chrysopinus, un arbuste aucuba japonica.
Dans le jardin, il y a aussi d'anciens réservoirs pour l'accumulation de l'eau qui provient de 2 sources à l'intérieur de la propriété.
Il s'agit d'un petit coin magique, ombragé, privé et inattendu à une courte distance de la ville d'Arcidosso, que l'on peut également atteindre à pied.

Tous les services publics sont présents. Système de chauffage au méthane.

La maison date du début des années 900. Rénovation intérieure dans les années 70 avec du papier peint et un sol en klinker. Fenêtres en bois de Douglas avec volets et verre simple. Voûtes en briques plâtrées et poutres en châtaignier.

Altitude d'environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer.

Distances :
Arcidosso 1 km ; Castel del Piano 2,5 km ; Monte Amiata 18 km, Montalcino 35 km ; Grosseto 57 km, mer Tyrrhénienne 70 km, Sienne 81 km ; Florence 140 km, aéroport de Rome Fiumicino 180 km. Diverses stations thermales à un peu plus d'une demi-heure : Saturnia, Bagno Vignoni, S.Filippo, Petriolo, S.Casciano terme.