Villa 5 chambres, 300 m²

Vinci, Florence (province)

Chianti

Maison de campagne toscane unique à Vinci – emplacement fantastique avec vue panoramique

Cette belle maison de campagne indépendante en pierre vous attend dans les collines pittoresques de Vinci, à seulement 1 km du centre historique. La propriété est située dans un endroit panoramique calme et exclusif, intégrée dans un grand jardin et un terrain avec la possibilité de créer une piscine.

La maison de campagne date du 15ème siècle et a été entièrement rénovée dans le style classique d'une maison de campagne toscane. Des matériaux caractéristiques tels que la pierre naturelle, les carreaux de terre cuite et les plafonds à poutres apparentes confèrent à la propriété son charme unique. Parallèlement, des technologies modernes d’efficacité énergétique ont été intégrées, notamment un système photovoltaïque pour la production d’électricité et un chauffage par le sol.
La superficie totale de la propriété est d'environ 300 m² et est divisée en deux unités :
L'appartement principal, d'une superficie d'environ 200 m², comprend une entrée spacieuse, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. L'appartement principal dispose également d'une grande terrasse panoramique.
Deux appartements séparés, chacun d'environ 50 m², chacun composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Ces unités sont idéales pour la location touristique ou peuvent être intégrées à la résidence principale si nécessaire.
La maison de campagne est entourée d'un grand jardin, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la vue imprenable sur les collines toscanes. Il y a également la possibilité de construire une piscine. La propriété s'étend sur environ 6 hectares et comprend des oliveraies, des bois et des terres arables. Si l'ensemble du bien n'est pas nécessaire, une partie de celui-ci peut être retirée de la zone de vente.

La propriété est idéalement située pour rejoindre les plus belles villes et sites touristiques de la Toscane :
À 5 minutes en voiture de Vinci, la ville natale de Léonard de Vinci
À 15 minutes en voiture d'Empoli (gare et autoroute Florence-Pise-Livourne)
À 20 minutes en voiture de Montecatini Terme (connexion autoroutière et gare)
50 minutes en voiture de l'aéroport de Pise
50 minutes en voiture de l'aéroport de Florence

Cette propriété est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour une combinaison de propriétaire-occupant et de location touristique. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique dans l'une des plus belles régions d'Italie !

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. nn Vinci est un charmant petit village de Toscane, en Italie, à environ 30 kilomètres à l'ouest de Florence. Elle est surtout connue comme le lieu de naissance de Léonard de Vinci et attire chaque année de nombreux visiteurs qui souhaitent en savoir plus sur ce célèbre artiste et inventeur de la Renaissance. La ville est pittoresque et offre une merveilleuse combinaison de sites historiques, de culture et de paysages toscans typiques.
Le cœur de Vinci est le musée Léonard, situé dans le château médiéval dei Conti Guidi. Ce musée présente de nombreuses répliques et modèles des conceptions et inventions de Léonard de Vinci, notamment des machines et des appareils techniques. Il y a également une exposition sur les études scientifiques de Léonard et ses travaux dans des domaines tels que l'anatomie, l'hydraulique et la mécanique. Ici, les visiteurs ont l'occasion de découvrir de près le génie impressionnant de Léonard.
Un autre point fort est la maison de Léonard (Casa Natale di Leonardo), située à environ trois kilomètres du village, dans la petite ville d'Anchiano. On dit que cette maison est le lieu de naissance de Léonard de Vinci, et c'est un endroit simple mais fascinant qui offre une exposition virtuelle sur la vie et l'œuvre de Léonard de Vinci.
La ville de Vinci elle-même est entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies qui caractérisent le panorama typique de la Toscane. Les visiteurs peuvent faire de la randonnée ou du vélo le long de ces collines, profitant de la vue sur les oliveraies et les vignobles. Certains vignobles de la région proposent également des dégustations de vins, une expérience très appréciée des touristes.
En plus des sites dédiés à Léonard de Vinci, Vinci offre une atmosphère détendue avec de petits cafés et restaurants servant une cuisine toscane traditionnelle. C'est un endroit idéal pour les voyageurs qui souhaitent combiner un circuit de découverte historique et culturelle avec une exploration tranquille de la campagne toscane. nn + Classe énergétique : G EPI : 200,00 kWh/m2 an
+ État : rénové
+ Piscine : encore à construire nn Toutes les informations sont susceptibles d'être modifiées, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude ou l’actualité. Les services intermédiaires restent réservés.
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