Ferme 30 chambres, 7830 m²

Vinci, Florence (province)

Chianti

Tenuta La Storia Nobile, Vinci, Florence - Toscane
Domaine noble millénaire avec villa du XVIIe siècle, village médiéval, vignobles, cave et moulin à huile, vue panoramique jusqu'à la mer, à vendre près de Florence, dans la patrie de Léonard de Vinci. Une longue histoire transmise par la même famille depuis plus de mille ans, un domaine du plus grand prestige sur les collines de Vinci, en position dominante et vue dégagée jusqu'à la mer et Volterra, avec un village d'origine médiévale, un villa noble des années 1600 avec fresques, salles de représentation, jardin à l'italienne et chapelle privée, une ferme avec cave pour la vinification et le vieillissement des vins et des fermes à usage agrotouristique. Le fleuron de la ferme avec son propre moulin à huile et une production annuelle de 24 000 bouteilles d'huile d'olive extra vierge, et des vignobles, habilement récupérés et cultivés de manière biologique, avec Sangiovese, Syrah, Colorino, Canaiolo et Malvasia Nera avec un rendement d'environ 12 500 bouteilles de Chianti Montalbano DOCG par an et potentiel d'expansion pour d'autres vignobles. La cave, rénovée en 2017, comprend de nouveaux systèmes et équipements de vinification, d'élevage et de conditionnement. La villa du XVIIe siècle est le cœur du domaine, exemple de demeure noble Renaissance d'une rare beauté, caractérisée par deux tours de part et d'autre de la façade principale, donnant sur un jardin à l'italienne avec un belvédère et une vue infinie sur la campagne, les collines et le grand parc. Au rez-de-chaussée, un élégant atrium s'ouvre sur trois pièces d'époque toutes au thème Renaissance, tandis qu'au premier étage une grande salle de réception est enveloppante et suggestive avec une atmosphère unique grâce à ses fresques magnifiquement conservées. Le hall principal mène à la "Sala delle Armi" avec des décorations particulières et une cheminée en marbre d'origine, et à la "Sala Bianca" agrémentée de détails et d'éléments de la Renaissance. Les quatre pièces de la villa sont à repenser et à reconfigurer, tout comme les chambres en haut des tours avec une vue infinie à couper le souffle. La chapelle noble avec oratoire, la maison des citronniers, les écuries, autant de bâtiments de style XVIIe siècle qui ont développé la partie de service autour de la demeure principale, créant des cours et des terrasses de grand charme et aujourd'hui repensées pour des espaces d'apparat, de banquet, d'événements et une salle de billard . La villa a fait l'objet d'un long projet de redressement comprenant la rénovation des façades et des structures architecturales. Le village médiéval en pierre est principalement dédié à la ferme où se distingue le bâtiment de la cave avec ses remparts gibelins parfaitement conservés. Les fermes ont été en partie récupérées pour servir de bureaux, d'accueil et d'agritourisme, dont une avec piscine, en partie elles sont encore à transformer et à inclure dans un plan d'amélioration de l'accueil touristique pouvant atteindre une capacité totale de 50 chambres/ suites et plus de 100 lits. Un domaine historique de grand prestige transmis depuis des siècles, une longue histoire racontée dans tous les coins, prêt pour un nouveau changement de propriétaire pour vivre une nouvelle ère même au troisième millénaire.

PROPRIÉTÉ Réf: FIR2474
Type : ancien domaine de 230 hectares avec bois, oliveraies et vignes, surface totale des bâtiments d'environ 7 830 m2 dont une villa noble des années 1600 avec chapelle privée, village médiéval avec ferme, cave et moulin à huile, 1 corps de ferme rénové avec piscine, 2 fermes avec dépendances en partie récupérées, 2 fermes et 1 ancien moulin à restaurer
Terrain : 230 hectares de terrain, répartis comme suit : 178 ha de forêt, composée de taillis, de grands arbres, 1,5 ha de bois pour le bois ; 35 ha d'oliveraie biologique DOP et IGP avec 7 000 arbres ; Vignobles (biologiques) DOCG et IGT d'environ 2,5 ha; 10,5 ha de terres arables et possibilité de transformation en vignes/vignobles