Villa 3 chambres, 328 m²

Vicchio, Florence (province)

BG-695 Notre tour médiévale exclusive du XIIe siècle, entièrement restaurée - Une demeure unique au cœur de la Toscane
Il y a les biens immobiliers que l'on achète. Et puis il y a les lieux chargés d'histoire.
Cette extraordinaire tour médiévale du XIIe siècle, datant de la même époque que la Torre di San Martino, représente un rare exemple d'architecture historique parfaitement préservée, où le charme du passé rencontre le confort et la technologie contemporains.
La propriété a fait l'objet d'une restauration majeure et méticuleuse, achevée en 2012, dans le plus grand respect de son identité d'origine. Chaque intervention a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et un savoir-faire artisanal : les briques anciennes ont été sablées et restaurées dans toute leur splendeur, les pierres d'origine ont été soigneusement taillées à la main, tandis que les poutres, les mezzanines et les portes ont été fabriquées artisanalement à partir de bois de châtaignier vieux de plus de cinquante ans.
La propriété s'étend sur quatre niveaux, suivant la forme originale de la tour et offrant des pièces de caractère, ornées d'épais murs de pierre, d'anciennes meurtrières médiévales, d'arches en pierre, de fenêtres profondes encadrées d'éléments d'origine et de magnifiques plafonds aux poutres apparentes.
Le cœur de la maison est un charmant salon à double hauteur, agrémenté d'une élégante mezzanine en bois et d'une grande cheminée en briques qui rend la pièce particulièrement chaleureuse et accueillante.
La cuisine intégrée avec four s'accorde parfaitement avec le style de la maison, tandis que la splendide chambre principale au dernier étage, spacieuse et lumineuse, offre une atmosphère unique grâce à ses poutres en châtaignier, ses murs en pierre et sa vue sur la campagne environnante.
La maison comprend un jardin privé d'environ 800 mètres carrés, un espace privé où vous pourrez vous détendre en pleine nature, en profitant d'intimité et de tranquillité en toute saison.
Du point de vue des systèmes, la propriété offre des solutions modernes conçues pour garantir un confort de vie élevé et une efficacité énergétique optimale :
Chauffage au sol ; chaudière à bois ; panneaux solaires pour la production d'eau chaude ; vitrage incassable ; chaudière à accumulation d'une capacité de plus de 1 500 litres ; fosses septiques dimensionnées pour 12 personnes. La présence d'une source naturelle dans la cave constitue un atout particulièrement précieux et rare, témoignant de l'histoire séculaire du bâtiment.
La propriété comprend deux places de parking privées, un jardin privé et bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne toscane, tout en étant idéalement située à proximité des principaux services.
Une résidence unique, idéale comme demeure privée prestigieuse, élégante maison de maître ou hébergement exclusif et charmant, conçue pour ceux qui souhaitent vivre au quotidien l'histoire authentique de la Toscane.
Caractéristiques principales
Tour médiévale du XIIe siècle. Restauration respectueuse du patrimoine achevée en 2012. Propriété sur quatre niveaux. Jardin privatif d'environ 800 m². Deux places de parking privatives. Séjour en double hauteur avec mezzanine. Grande cheminée en briques. Cuisine équipée avec four. Vaste chambre parentale. Carrelage Campigiane d'origine restauré par sablage. Pierres taillées à la main d'origine. Poutres, mezzanines et portes anciennes en châtaignier, réalisées artisanalement. Chauffage au sol. Chaudière à bois. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Vitrage incassable. Chauffe-eau à accumulation d'une capacité de plus de 1 500 litres. Fosse septique dimensionnée pour 12 personnes. Source naturelle intérieure dans la cave.