Ferme 4 chambres, 267 m²

Vicchio, Florence (province)

Immergée dans le calme de la campagne toscane, entre forêts et collines immaculées, nous proposons à la vente une colonica en pierre sur deux niveaux au charme authentique, actuellement en ruine mais avec un potentiel extraordinaire. La propriété est située à Piazzano, à environ 6 km du centre de Vicchio, accessible par un tronçon de route non goudronnée qui garantit intimité, silence et un contexte naturel d'une beauté rare. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent échapper au rythme urbain et redécouvrir le contact direct avec la nature. L'immeuble conserve encore l'agencement original de la tradition rurale toscane : au rez-de-chaussée se développent l'ancienne cuisine, le séjour, d'autres pièces et la salle de bain, rehaussés par la présence d'une grande cheminée qui raconte l'histoire de la maison. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et pièces accessoires, facilement redéfinissables pour créer des espaces vastes et lumineux. À l'extérieur, la colonica est entourée d'un grand jardin plat et de divers annexes tels que caves, entrepôts, four et greniers, des éléments qui rendent la propriété particulièrement intéressante pour un projet de restauration complet. La rénovation est totale, mais c'est précisément cela qui représente la véritable valeur de l'immeuble : une toile vierge sur laquelle réaliser une résidence privée de charme, une maison de vacances ou un projet à revenu, dans l'une des zones les plus appréciées de la Toscane rurale. Une solution idéale également pour les investisseurs ou les entreprises de construction, qui peuvent valoriser au maximum chaque détail tout en maîtrisant les coûts d'intervention. Un immeuble au caractère unique, parfait pour ceux qui savent reconnaître le potentiel caché et le transformer en un lieu spécial, intemporel. Classe Énergétique : G