Villa 5 chambres, 520 m²

Vicchio, Florence (province)

Nichée au cœur des collines vallonnées de la région du Mugello, cette propriété est un chef-d'œuvre d'harmonie, alliant le charme rural aux exigences les plus sophistiquées de la vie contemporaine. L'architecture toscane traditionnelle a été méticuleusement restaurée, élevant le concept de durabilité à un standard de luxe absolu.

La villa principale dispose de plusieurs espaces de vie avec cheminées, une cuisine spacieuse et de grands halls ornés de fresques originales de Romano Stefanelli. Les chambres offrent cinq chambres doubles, dont trois suites mezzanine exceptionnelles conçues comme des havres de charme privés, où un design raffiné rencontre le silence paisible de la campagne.

La propriété comprend également une deuxième structure indépendante sur deux niveaux. Avec trois halls spacieux pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes, cet espace transforme la propriété en un lieu idéal pour des événements exclusifs, des cérémonies ou des fonctions d'entreprise de haut niveau.

À l'extérieur, les terrains panoramiques embrassent une piscine naturelle avec cascade et un étang romantique traversé par un pont. La valeur du terrain est encore rehaussée par un atout agricole important : environ 14 hectares de forêt privée et une majestueuse plantation de noyers, combinant une beauté paysagère à couper le souffle avec un potentiel commercial et productif tangible.

La certification énergétique Classe A4 reflète un engagement profond envers l'environnement, soutenu par un système photovoltaïque de 10 kW, une domotique intelligente intégrée et une gestion intelligente de l'eau comprenant un puits profond de 60 mètres et un système de récupération des eaux de pluie. Chaque détail – du chauffage à pellets à la climatisation à eau glacée – a été conçu pour minimiser l'impact et maximiser le confort.

Idéalement située à proximité du circuit du Mugello et des rives du lac Bilancino, la propriété offre une intimité absolue tout en restant proche des principaux points d'intérêt. Cet investissement unique en son genre, polyvalent, combine à merveille l'âme agricole de la Toscane avec un potentiel d'accueil de luxe – parfait pour ceux qui recherchent un héritage prestigieux au cœur de l'Italie authentique.

Vicchio est une destination de renommée internationale, célébrée comme le berceau de géants de la Renaissance tels que Giotto et Beato Angelico. Leurs héritages sont honorés à la Maison de Giotto à Vespignano et au musée local d'art sacré. Le village offre une expérience qui allie harmonieusement histoire et nature, préservant une atmosphère intemporelle à travers des traditions artisanales vibrantes et une culture culinaire authentique enracinée dans l'excellence de la terre toscane.
Le paysage – caractérisé par des collines vallonnées, des vignobles et des châtaigniers – offre le décor parfait pour la randonnée ou la contemplation paisible, tout en bénéficiant de sa proximité stratégique du lac Bilancino et du circuit du Mugello. Vicchio se présente ainsi comme un havre de paix et d'intimité, parfaitement connecté aux principales routes menant à Florence, mariant le charme de la vie rurale à une accessibilité inégalée pour la clientèle la plus exigeante.

14 km du circuit du Mugello
20 km du lac Bilancino
49 km de l'aéroport de Florence
139 km de Forte dei Marmi