Exploitation agricole 34 chambres, 1202489 m²

Vicchio, Florence (province)

Région de Florence Mugello (FI): immergé dans les collines toscanes dans la région du Chianti Rufina et du Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m d'altitude, ferme, vignoble et cave de 120 hectares avec divers bâtiments utilisés comme ferme et diverses dépendances. Le terrain est divisé en: -16.5 hectares de vignes plantées de cordons éperonnés, en partie Chianti DOCG, de qualité Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Cerisier, Pinot Blanc, Trebbiano et Canaiolo; - 4 hectares d'oliveraie avec environ 1 000 plantes, de variété Frantoio (70%), Pendolino (12%), Leccino (12%) et Moraiolo (6%); -76 hectares de bois; - environ 3 hectares de châtaigniers; - 20 Il a environ des terres arables de douces collines, adaptées à tout type de culture; - trois étangs avec volières pour lancer des canards. Les espèces chassées, à l'intérieur de l'entreprise sont Fagiano, Lièvre, Chèvre, sanglier, canards, cerf et star ; La propriété se compose principalement de fermes datant du XIXe siècle, entièrement rénovées. Les bâtiments utilisés comme logements sont répartis en deux corps distincts : Le premier corps comprend six appartements indépendants, une villa divisée en deux unités résidentielles et diverses pièces pour un total de 920 mètres carrés, répartis en: - Rustico divisé en deux appartements le premier de 120 mètres carrés avec cuisine avec cheminée, chambre double et salle de bain au rez-de-chaussée; deux chambres doubles et salle de bain au premier étage. Le deuxième de 78 mètres carrés avec cuisine et salon au premier étage; deux chambres doubles et salle de bain au deuxième étage. - Rustique avec deux appartements le premier de 73 m2 avec séjour avec cheminée, kitchenette, deux chambres doubles et salle de bains. Le deuxième de 81 m2 avec séjour avec cheminée, kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bains. - Appartement de 133 m2, avec salon avec canapé-lit et cheminée et une kitchenette au premier étage; trois chambres doubles et deux salles de bains au premier étage. - Appartement de 81 m2 avec séjour avec cheminée et kitchenette au premier étage; deux chambres doubles et une salle de bain au premier étage. - Villa de 257 m2 avec cuisine avec cheminée et four, salle à manger avec cheminée, trois salons et une salle de bain au rez-de-chaussée; six chambres doubles, deux salles de bains et une cuisine de service au premier étage. À l'intérieur du village, il y a aussi une salle de jeux et un entrepôt pour un total de 47 mètres carrés, une piscine panoramique, un entrepôt pour le linge de 20 mètres carrés, l'ancienne burraia de 30 mètres carrés et une église datant du 17ème siècle de 40 mètres carrés encore consacrée et utilisée pour les cérémonies et les fonctions religieuses. Le deuxième corps comprend quatre appartements, une villa divisée en deux unités résidentielles, la barricaie, un restaurant, divers entrepôts et ateliers pour un total de 1000 mètres carrés, répartis en: - villa avec appartement de 153 m2 avec salon, cuisine, salle à manger, trois chambres doubles, salle de bains et buanderie et appartement de 170 m2 se compose de deux salons, cuisine, trois chambres doubles, trois salles de bains et buanderie. comprend une terrasse de 23 m2 et une loggia de 25 m2. - Ancienne grange avec appartement de 72 m2 avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres doubles et salle de bains et appartement de 69 m2 avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres doubles et salle de bains. Restaurant de 158 m2 avec une loggia extérieure de 60 m2 et un espace couvert de 60 m2, la barricade pour l'affinage du vin de 81 m2 et diverses pièces de 210 m2 utilisées comme entrepôts, garage et / ou atelier. Près des villages, nous trouvons: - Ferme de 290 m2 avec annexe de 173 m2 et petit hangar métallique. - Ancien couvent en ruine de 290 mètres carrés accompagné d'une petite annexe. - Ancienne cave à vin rénovée en 2000 de 310 mètres carrés. Position vallonnée et panoramique près de Florence Classe énergétique: G