Villa 8 chambres, 570 m²

Sesto Fiorentino, Florence (province)

La propriété s'étend sur des jardins soignés, des terres cultivées avec environ 200 oliviers, des prairies, des arbres fruitiers, des plantes centenaires et comprend 3 hectares supplémentaires de terrain divisés entre une forêt et un verger, ce qui garantit tranquillité, intimité et un contexte paysager extraordinaire. Le complexe est composé de deux unités résidentielles indépendantes, toutes deux avec entrée indépendante, et se caractérise par de vastes espaces intérieurs et extérieurs chargés d'atmosphère.

Le corps principal, une colonica en pierre suggestive de 450m², conserve des détails authentiques de l'époque, notamment des intérieurs rehaussés de briques en pierre apparente, qui confèrent aux pièces une élégance intemporelle et une chaleur unique. À l'intérieur, on trouve des pièces utilisées comme bureau et salon, une cuisine, quatre chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une loggia et une cour exclusive. La structure est complétée par quatre pièces brutes avec de hauts plafonds et une entrée indépendante, idéales pour être transformées selon vos besoins.

La deuxième unité, entièrement indépendante, de 92m², comprend un séjour lumineux avec cuisine et salon, deux chambres, deux salles de bains et un jardin privé.

L'accès est garanti par une route privée confortable, équipée d'une porte coulissante et d'un grand parking. Les équipements modernes, tels que le chauffage indépendant, la climatisation, la centrale thermique et le fossé de drainage, garantissent un confort contemporain sans sacrifier le caractère authentique.

Il s'agit d'une propriété unique, parfaite pour ceux qui recherchent intimité, silence, nature et authenticité, à quelques minutes du centre de Florence. Une résidence de prestige, idéale pour vivre, se détendre ou investir au cœur de la Toscane.

Position

Située dans les collines enchanteuses de Careggi, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à la porte de Florence, dans l'un des contextes paysagers les plus exclusifs et recherchés de la région. À seulement 15 minutes du centre historique de la ville, la zone offre un rare équilibre entre la tranquillité de la campagne toscane et la commodité de la vie urbaine. Les douces et harmonieuses collines, parsemées d'oliveraies, de vignobles et de forêts séculaires, offrent des vues panoramiques extraordinaires et une qualité de l'air et de la lumière inégalée.

Le contexte est réservé, verdoyant et silencieux, mais parfaitement accessible par une route confortable et bien entretenue. La proximité de restaurants typiques réputés, d'exploitations agricoles et d'agritourismes historiques permet de vivre pleinement l'authenticité toscane, avec la possibilité de déguster des produits locaux et de découvrir des itinéraires naturalistes à pied ou à vélo.

Cette position représente l'une des zones collinaires les plus prestigieuses au nord de Florence, appréciée de ceux qui recherchent un environnement exclusif et réservé, sans renoncer à la proximité des services et des beautés de la ville. Un coin de Toscane encore authentique, où vivre en harmonie avec la nature, dans le confort et la beauté.
CLASSE ENERGETICA: G