Villa 7 chambres, 1475 m²

Scarperia e San Piero, Florence (province)

Villa de luxe avec piscine dans le Mugello, près de Florence, avec vue panoramique, située sur 18 hectares de terrain avec deux bâtiments à rénover.
Description
Au cœur du Mugello, à courte distance de Florence, domaine élégnant de luxe entouré de verdure, composé d'une villa principale avec piscine et deux bâtiments à rénover/reconstruire. Une propriété exclusive, privée et de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent une villa haut de gamme en Toscane avec intimité, panorama et grands espaces extérieurs. La villa principale, constituée de deux unités immobilières, s'étend sur environ 725 m² et comprend au total 7 chambres et 8 salles de bains, ainsi que de grands espaces de vie, des pièces lumineuses, et des espaces pensés pour un confort maximum. Les intérieurs, valorisés par de grandes baies vitrées, plafonds avec poutres en bois et vues dégagées sur la campagne, créent un équilibre parfait entre élégance moderne et style toscan authentique. En plus de la villa, le domaine comprend deux bâtiments à récupérer, avec des volumes reconstruits jusqu'à environ 450 m² et 300 m² respectivement. La superficie totale, comprenant la villa existante et les volumes à restaurer, atteint environ 1 475 m².
Espaces Extérieurs
La propriété s'étend sur environ 18,2 hectares de terrain, répartis entre oliveraie, forêt, verger, prairie, jardin, et zone piscine. La villa principale dispose d'environ 5,8 hectares de terrain avec piscine panoramique, zones de détente et espaces verts réservés. Les deux bâtiments à restaurer sont entourés respectivement d'environ 5,4 hectares et 7 hectares de terrain, principalement forêt et prairie. La piscine, intégrée dans un environnement naturel de grande confidentialité, offre une vue spectaculaire sur les collines du Mugello, offrant une atmosphère exclusive et relaxante à tout moment de la journée.
État et Finitions
La villa se distingue par des espaces intérieurs aérés, lumineux et scéniques, avec de grandes ouvertures vers l’extérieur, sols en bois, détails contemporains, et matériaux chaleureux évoquant la tradition toscane. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour vivre la propriété avec élégance, confort et la plus grande confidentialité.
Potentiel d’utilisation
Cette propriété de prestige en Toscane représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine dans le Mugello, une propriété avec terrain près de Florence ou un investissement immobilier de haut niveau. Les volumes à restaurer offrent un potentiel supplémentaire pour une maison d’hôtes, dépendances, espaces bien-être, hôtellerie boutique ou résidence privée avec hébergement, dans le respect des réglementations en vigueur.
Emplacement
La propriété se trouve dans le territoire pittoresque du Mugello, l'une des zones les plus authentiques et prisées de Toscane, appréciée pour ses paysages vallonnés, son intimité, sa nature et sa proximité avec Florence. Un lieu parfait pour une clientèle nationale et internationale recherchant exclusivité, tranquillité et beauté panoramique.