Maison de campagne , 760 m²

Scandicci, Florence (province)

Chianti

Les poutres apparentes et les sols en terre cuite et parquet introduisent immédiatement le caractère de ce rustico-casale à Scandicci, une propriété spacieuse qui conserve un rapport authentique avec les matériaux et la lumière. Les pièces racontent une maison vécue avec naturel, où les murs blancs, les ouvertures en bois et quelques détails comme le lit en fer forgé ou un miroir avec cadre doré accompagnent sans alourdir. À l’extérieur, la présence de la pierre, des galets et des carreaux dessine des espaces de passage et de repos qui s’insèrent avec continuité dans le vert privé, restituant une sensation de quiétude concrète, faite de volumes, surfaces et respiration.

Avec une superficie commerciale de 760 m², la propriété se développe en 12 pièces et 5 salles de bains, des dimensions qui permettent d’imaginer une maison importante, capable d’accueillir la vie quotidienne ainsi que des moments partagés, des séjours prolongés ou une présence familiale articulée. Le jardin privé accompagne le casale et en élargit la vivabilité, créant une relation constante entre intérieur et extérieur. Les notes visuelles restituent un ensemble cohérent avec le contexte toscan : façades aux tons chauds, toits en tuiles, menuiseries en bois, balcons fleuris et espaces extérieurs marqués par des revêtements en pierre. Autour, oliviers, cyprès et larges espaces verts construisent un paysage serein, tandis que la route qui suit l’évolution des collines souligne le caractère isolé de la position. Même les intérieurs maintiennent cette continuité, avec des chambres rendues accueillantes par les poutres apparentes, la présence de la terre cuite et du parquet verni, et des ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur l’extérieur. L’ensemble a le souffle d’une propriété de campagne de dimensions généreuses, à vivre comme résidence privée et à interpréter également comme lieu de représentation, toujours au signe de la discrétion.

Les journées ici trouvent leur rythme entre pièces amples, parcours en extérieur et points de vue qui s’ouvrent sur le vert et la vallée. Le jardin privé invite à utiliser chaque saison pleinement, du petit-déjeuner à l’extérieur aux moments les plus tranquilles du soir, tandis que le contexte vallonné ajoute profondeur et distance sans isoler. La présence d’oliviers et de cyprès, ainsi que la texture des revêtements en pierre et des volumes des constructions, renforce ce lien avec la campagne toscane qui n’a besoin d’aucun effet scénique : il suffit de la continuité entre maison, nature et silence pour donner forme à un style de vie mesuré et authentique.

Ce rustico-casale allie des dimensions importantes, une vie privée et un contexte territorial reconnaissable, à quelques références concrètes mais significatives du paysage toscan. À Scandicci, dans la province de Florence, il représente une solution d’une forte identité pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, immergée dans le vert privé et capable d’exprimer, avec naturel, la valeur d’une maison de campagne bien insérée dans son environnement.