Villa 13 chambres, 4000 m²

Scandicci, Florence (province)

Chianti

Ancienne villa de grand prestige datant de 1427, non loin de Florence, ayant appartenu à l'une des grandes familles de vignerons toscans de la fin du XIXe siècle jusqu'au milieu du siècle dernier et où vécut la célèbre Mona Lisa, connue sous le nom de "La Gioconda". La propriété est entourée de 27 hectares de terrain avec piscine, court de tennis et roseraie.
Situation
La résidence est située dans la commune de Scandicci, à environ 9 km à l'ouest de Florence. Grâce à sa proximité avec la ville et à sa richesse en espaces verts, c'est l'un des endroits les plus densément peuplés pour les villas importantes dans l'arrière-pays florentin. Elle est facilement accessible en voiture et se trouve à proximité de l'aéroport de Florence, qui accueille des vols réguliers et des jets privés.
Notes historiques
Cette belle villa est riche en histoire. Il semble que Baldo d'Aguglione, juriste et homme politique florentin, contemporain de Dante, que le poète suprême mentionne à deux reprises dans la Divine Comédie sous le nom de "villan d'Aguglion", en soit originaire. C'est en effet d'Aguglione qui, le 2 septembre 1311, prononça la sentence qui excluait Dante de l'amnistie, l'empêchant ainsi de revenir d'exil dans sa patrie. De 1498 à 1517, elle fut la propriété de la puissante famille Del Giocondo, à laquelle appartenait la célèbre Joconde, épouse de Francesco del Giocondo, représentée par Léonard de Vinci vers 1505 et connue sous le nom de "La Gioconda". L'aspect actuel de la villa et du jardin est dû à la Marchesa Nathalie Antinori, qui l'a rénovée au début du XXe siècle, aidée par son frère Egisto Paolo Fabbri, architecte, artiste et surtout grand collectionneur de Cézanne, dont elle a possédé pas moins de 32 tableaux de la plus haute qualité. La belle façade de la villa figure sur l'étiquette de l'un des vins toscans les plus célèbres qui a marqué l'histoire du Chianti Classico dans le monde.
Description de la villa
Ce spectaculaire ensemble immobilier du XVIe siècle s'étend sur une superficie d'environ 27 hectares et comprend la villa principale sur trois étages hors sol et un étage partiellement souterrain, ainsi que diverses autres dépendances, notamment la maison du gardien, la citronneraie, les caves, l'orciaia et le garage, pour un total d'environ 4 000 m².
Le corps principal de l'habitation, d'une superficie d'environ 2800 mètres carrés, se compose au rez-de-chaussée de 5 pièces à vivre, d'un salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'un couloir-bibliothèque, d'une buanderie et d'une double entrée - une grande entrée principale et une entrée de service. Au premier étage se trouve la zone de couchage composée de 5 chambres avec leurs salles de bains et vestiaires respectifs, une grande salle de bibliothèque, une véranda panoramique en fer forgé et en verre et un petit balcon sur la façade principale. Au deuxième étage, il y a 2 chambres, 2 salles de bains, un bureau et une salle de fitness en plus de la terrasse d'où l'on peut voir Florence. Le sous-sol partiel comprend une pièce à usage de cuisine, une salle à manger, deux salles de détente, le splendide salon et la galerie "Médicis" qui s'ouvre directement sur le jardin de la villa. Ce niveau comprend également deux pièces de rangement, deux salles de bains, deux débarras, une cave et un local technique. En outre, entre le premier et le deuxième étage se trouve une mezzanine destinée au personnel de service et composée de trois chambres, deux salles de bains, un office, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle de repassage et une salle de rangement. Les étages sont reliés non seulement par de beaux escaliers intérieurs, mais aussi par un système d'ascenseur très pratique.
Cette villa de luxe exceptionnelle est enrichie d'une chapelle privée à plan polygonal, typique des résidences prestigieuses de l'époque et bel exemple d'architecture dévotionnelle du XVIIe siècle. Parmi les dépendances, on trouve trois structures utilisées comme une citronneraie de 200m2, une serre, un hangar et des locaux techniques, la résidence unifamiliale du gardien de 80m2, sur un niveau et divisée en 4 pièces et plusieurs bâtiments à usage agricole : un bâtiment de 25m2 avec 3 pièces servant d'abri pour la volaille, de stockage pour le petit matériel et divers matériaux de jardin avec une salle de bain ; un autre bâtiment agricole de 64m2 sur un niveau et divisé en deux pièces avec des entrées séparées ; un troisième bâtiment de 77m2 actuellement utilisé comme stockage pour l'équipement et le matériel pour l'activité agricole et enfin un bâtiment de 43m2 utilisé pour les machines agricoles.
Espaces extérieurs
L'entrée principale de la villa se fait par un imposant portail en fer qui s'ouvre sur une allée de cyprès menant au jardin à l'italienne avec plantes ornementales et étangs, conçu par le célèbre architecte anglais Cecil Pinsent, qui lui a donné le caractère d'un véritable parc avec des roses, de grands arbres et des parterres de fleurs symétriques. Un escalier à double volée mène au niveau de la maison.
Dans la partie nord du jardin se trouve un court de tennis de 70 mètres carrés avec un clubhouse doté de toilettes et de vestiaires. Dans la partie sud-est se trouve la piscine, tandis que la maison du gardien est située près de l'une des entrées. Une grande forêt entoure et protège cette résidence.
État et finitions
L'ensemble du complexe est en excellent état et parfaitement entretenu, équipé d'un système d'alarme relié à une centrale de surveillance, d'un système téléphonique à trois lignes, d'un système de chauffage au méthane et d'une climatisation d'été.
Les valeurs ajoutées dans les finitions sont les hauts plafonds, en partie à caissons, avec des arcs et des poutres apparentes ; les cadres en bois, les fenêtres et les portes encadrées de fresques, de reliefs en bois et en pierre ; plusieurs cheminées à bois en fonctionnement ; les salles de bains finies avec du marbre et des matériaux précieux.
Possibilités d'utilisation
La propriété, malgré sa taille, peut être utilisée comme résidence pour une famille importante et sans aucun doute comme relais de luxe ou comme villa représentative pour des réceptions et des événements.