Maison de campagne 4 chambres, 250 m²

San Godenzo, Florence (province)

MAISON COLONIQUE EX MULIN

Entièrement immergé dans la nature et le silence des Apennins toscans d'Émilie et au pied du Monte Falterona, nous trouvons ce fantastique complexe de fermes rustiques avec 7 hectares de terrain environnant. Une véritable oasis de paix, idéale pour ceux qui recherchent l'air bon et la tranquillité.

Le paysage semble tiré d'un tableau, avec le ruisseau qui longe la ferme qui était autrefois un magnifique moulin avec Seccatoio attenant.

La partie résidentielle s'étend sur env. 150 m2 et est sur deux étages:
au rez-de-chaussée il y a un salon et une cuisine toutes deux avec cheminée, une chambre double et une salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un débarras sous l'escalier;
à l'étage supérieur, il y a 3 grandes chambres avec salle de bain avec fenêtre.

En plus de la maison principale, nous trouvons env. 80 m2 de pièces annexes, telles que l'écurie, le moulin et le garage, ainsi que le sèche-linge et le four à bois. Les annexes ont une prédisposition pour la cuisine et la salle de bain afin que vous puissiez obtenir une unité d'habitation caractéristique.

Le terrain couvre plus de 7 hectares de bois (carpins ou excellent bois à brûler, sapins, châtaigniers, noix), brunâtre confortable, oliveraie avec 60 oliviers et une partie des terres arables.

L'eau provient d'une source propre avec un réservoir de 3 000 litres.

Rénové en 2006 et maintenu en excellent état de conservation, la maison dispose d'un chauffage avec thermo cheminée à air dans la plupart de la maison ainsi qu'un poêle à l'étage supérieur.

Le chemin de terre d'environ 800 mètres est en bon état, rendant l'accès assez pratique.

Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire ou comme investissement pour une ferme ou une chambre d'hôtes.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce coin de paradis !

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