4 350 000 €
Maison de campagne 4 chambres, 400 m² San Casciano in Val di Pesa, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
cave
Descriptif
Le prestigieux domaine agricole d'environ 50 hectares est situé dans l'une des zones les plus renommées de la Toscane pour la production de vin et d'huile d'olive extra vierge. La ferme est divisée en deux blocs distincts: le premier bloc comprend le centre d'entreprise et une partie des terres agricoles; le deuxième bloc, situé plus au nord, est entièrement destiné à la production viticole et à la production d'huile.
Les vignes, étendues sur 24,8 hectares, sont certifiées Chianti Classico DOCG et cultivées selon des méthodes biologiques, avec une variété principalement de Sangiovese, et en partie de Merlot et Cabernet Sauvignon. Les plantes, avec quelques vignes datant jusqu'en 1965 et d'autres plus récentes, garantissent une production de la plus haute qualité, parfaitement conforme à la grande tradition œnologique toscane. Actuellement, les raisins sont transférés à une entreprise de vinification extérieure, mais une cave de vinification moderne, d'une capacité estimée de 170 000 bouteilles par an, pourrait être construite grâce à un plan d'amélioration agricole.
En plus du vignoble, le domaine abrite des oliveraies d'environ 6 hectares, avec environ 1 600 plantes qui produisent une précieuse huile d'olive extra vierge.
Le domaine représente un investissement exclusif, non seulement pour la production de vin et d'huile, mais aussi pour le grand potentiel d'hébergement touristique. La position stratégique, immergée au cœur de la Toscane, vous permet de rejoindre facilement les villes d'art les plus célèbres de la région, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hospitalité de haut niveau.
Les vignes, étendues sur 24,8 hectares, sont certifiées Chianti Classico DOCG et cultivées selon des méthodes biologiques, avec une variété principalement de Sangiovese, et en partie de Merlot et Cabernet Sauvignon. Les plantes, avec quelques vignes datant jusqu'en 1965 et d'autres plus récentes, garantissent une production de la plus haute qualité, parfaitement conforme à la grande tradition œnologique toscane. Actuellement, les raisins sont transférés à une entreprise de vinification extérieure, mais une cave de vinification moderne, d'une capacité estimée de 170 000 bouteilles par an, pourrait être construite grâce à un plan d'amélioration agricole.
En plus du vignoble, le domaine abrite des oliveraies d'environ 6 hectares, avec environ 1 600 plantes qui produisent une précieuse huile d'olive extra vierge.
Le domaine représente un investissement exclusif, non seulement pour la production de vin et d'huile, mais aussi pour le grand potentiel d'hébergement touristique. La position stratégique, immergée au cœur de la Toscane, vous permet de rejoindre facilement les villes d'art les plus célèbres de la région, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent développer une activité d'hospitalité de haut niveau.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienMaison de campagne
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable400 m²
- Chambres4
- Salles d’eau3
- Terrain1 m²
- Classe énergie
- RéférencePrestigiosa tenuta vitivinicola e olearia nel Chianti
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.0 km
- Hôpital4.6 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- Côte70.2 km
- Station de ski18.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie100 m - Pharmacie - Farmacia Buoni
- Vétérinaire4.5 km - Vétérinaire - Dott. Simone Burgassi
Informations sur San Casciano in Val di Pesa
- Altitude310 m d’altitude
- Superficie107.83 km²
- Type de territoireColline interne
- Population16690
Contacter l’agence
Ritmo Real Estate
Via Gabriele D’Annunzio n. 19, Firenze, Firenze
+39 349 7902145 / +39 349 8496548
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