R16 249 960 ZAR
(850 000 €)
Appartement 5 chambres, 632 m² San Casciano in Val di Pesa, Florence (province) Chianti
Chianti
Descriptif
Immergé au coeur de la Toscane, à deux pas de la pittoresque ville de San Casciano dans le Val di Pesa, cette propriété historique offre la quintessence du style de vie toscan. Immergé dans des collines et entouré de 4 hectares de terrain, dont un vignoble certifié Chianti Classico DOCG de 1 hectare, cette villa individuelle allie charme intemporel et potentiel moderne.
Parfait pour les acheteurs du monde entier à la recherche de tranquillité, d'élégance et de potentiel d'investissement, ce domaine est une découverte rare.
LAYOUT
Résidence principale (120 m2) : un espace de vie lumineux et accueillant à aire ouverte qui allie cuisine et salon, complété par trois chambres ensoleillées et deux salles de bains avec fenêtres pour ventilation naturelle.
Entrepôts et débarras (150 m2) : ces espaces polyvalents offrent un potentiel incroyable pour la conversion en logements supplémentaires ou unités de logement indépendantes, maximisant la valeur de la propriété.
Dépendance (90 m2) : entièrement équipée avec cuisine, salon, deux chambres, une salle de bain et une armoire, cette unité indépendante est idéale pour accueillir des invités ou des locations touristiques rentables.
HIGHLIGHTS
- Vignoble: le vignoble certifié Chianti Classico DOCG de 1 hectare ajoute du charme et un potentiel de gain.
- Opportunité d'extension: convertir les zones de stockage en espaces résidentiels pour améliorer l'utilité de la propriété.
- Prêt à recevoir des invités : avec une maison d'hôtes séparée, le domaine est parfait pour des locations de luxe à court terme ou des initiatives d'hospitalité boutique.
- Confidentialité: Profitez de l'intimité totale avec une cour de 400 mètres carrés et une propriété libre sur les quatre côtés.
FENG SHUI
La conception du domaine s'harmonise avec la nature, reflétant équilibre et énergie positive. La résidence principale orientée sud-est invite beaucoup de lumière naturelle, favorisant chaleur et vitalité. Le vignoble environnant et la végétation luxuriante créent un environnement calme, mettant en valeur l'aura sereine de la maison et enracinant son lien avec la terre.
EMPLACEMENT
San Casciano in Val di Pesa, connue pour sa riche histoire, ses vignobles et son patrimoine culturel, est située à seulement 15 kilomètres de Florence, offrant un accès facile aux art, restaurants et boutiques de renommée mondiale. La propriété est stratégiquement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la vie de campagne sereine et la proximité de la vie urbaine animée.
NE manquez pas cette opportunité de posséder une partie du charme historique de la Toscane, avec un confort moderne et un potentiel illimité.
Parfait pour les acheteurs du monde entier à la recherche de tranquillité, d'élégance et de potentiel d'investissement, ce domaine est une découverte rare.
LAYOUT
Résidence principale (120 m2) : un espace de vie lumineux et accueillant à aire ouverte qui allie cuisine et salon, complété par trois chambres ensoleillées et deux salles de bains avec fenêtres pour ventilation naturelle.
Entrepôts et débarras (150 m2) : ces espaces polyvalents offrent un potentiel incroyable pour la conversion en logements supplémentaires ou unités de logement indépendantes, maximisant la valeur de la propriété.
Dépendance (90 m2) : entièrement équipée avec cuisine, salon, deux chambres, une salle de bain et une armoire, cette unité indépendante est idéale pour accueillir des invités ou des locations touristiques rentables.
HIGHLIGHTS
- Vignoble: le vignoble certifié Chianti Classico DOCG de 1 hectare ajoute du charme et un potentiel de gain.
- Opportunité d'extension: convertir les zones de stockage en espaces résidentiels pour améliorer l'utilité de la propriété.
- Prêt à recevoir des invités : avec une maison d'hôtes séparée, le domaine est parfait pour des locations de luxe à court terme ou des initiatives d'hospitalité boutique.
- Confidentialité: Profitez de l'intimité totale avec une cour de 400 mètres carrés et une propriété libre sur les quatre côtés.
FENG SHUI
La conception du domaine s'harmonise avec la nature, reflétant équilibre et énergie positive. La résidence principale orientée sud-est invite beaucoup de lumière naturelle, favorisant chaleur et vitalité. Le vignoble environnant et la végétation luxuriante créent un environnement calme, mettant en valeur l'aura sereine de la maison et enracinant son lien avec la terre.
EMPLACEMENT
San Casciano in Val di Pesa, connue pour sa riche histoire, ses vignobles et son patrimoine culturel, est située à seulement 15 kilomètres de Florence, offrant un accès facile aux art, restaurants et boutiques de renommée mondiale. La propriété est stratégiquement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la vie de campagne sereine et la proximité de la vie urbaine animée.
NE manquez pas cette opportunité de posséder une partie du charme historique de la Toscane, avec un confort moderne et un potentiel illimité.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienAppartement
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable632 m²
- Chambres5
- Salles d’eau3
- Terrain4 ha
- Classe énergie
- Référence85453524
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute4.1 km
- Hôpital4.1 km - Casa di Riposo "San Giuseppe"
- Côte67.5 km
- Station de ski18.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.7 km - Pharmacie - Farmacia Picca
- Vétérinaire4.4 km - Vétérinaire - Dott. Paolo Bandinelli
Informations sur San Casciano in Val di Pesa
- Altitude310 m d’altitude
- Superficie107.83 km²
- Type de territoireColline interne
- Population16690
Contacter l’agence
Smart Agent
Piazza Pietro Leopoldo 11/R, Firenze, Firenze
+39 347 6468890
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