105 133 000 kr SEK
(9 200 000 €)
Exploitation agricole 45 chambres, 6320 m² San Casciano in Val di Pesa, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
jardin
terrasse
garage
cave
Descriptif
INVESTISSEMENT - TUSCAN ESTAT EN CHANTI CLASSIQUE
Découvrez un domaine exquis avec villa du XIIe siècle au cœur de la province de Florence, où le patrimoine historique et le potentiel d'investissement convergent dans des vues imprenables et une architecture historique.
La Toscane, une région célébrée pour ses paysages magnifiques, son riche patrimoine artistique et ses vins de renommée mondiale, offre aux résidents et aux visiteurs un mélange attrayant de culture et de beauté naturelle. Étant une destination recherchée pour les œnophiles et les investisseurs, l'une de ses régions les plus prestigieuses est la région du Chianti Classico avec ses vins DOCG allant d'Annata à Riserva et culminant dans le Gran Selezione de haute qualité. Ayant été une destination recherchée pour le tourisme pendant près de 5 décennies, nous constatons une demande croissante d'hospitalité exceptionnelle avec une cuisine à zéro km et tout ce qui éblouit les sens.
Ce splendide domaine est situé à 16 km au sud de la capitale de Florence dans la prestigieuse région du Chianti Classico, facilement accessible depuis les principales voies de communication. Le domaine est situé dans une position vallonnée et composé de longues étendues de vignes et d'oliveraies parmi lesquelles se distingue la villa historique avec château, un hameau et plusieurs fermes. La surface totale des propriétés est de 6 320 m2 bruts et la surface totale du terrain mesure 100 ha/ env. 250 acres en un seul terrain.
L'ancienne Villa est accessible par une ruelle de cyprès centenaire. Le complexe de ce noyau principal comprend la villa sur trois étages (1 700 m2) ainsi que des bâtiments qui abritaient les caves, les écuries, la vinsantaia et le moulin à huile d'olive pour un total de 3 125 m2 dont le château médiéval avec sa tour en dentelle. Le volume de la nouvelle cave, construite dans les années 70, autrefois utilisée pour vinifier la production totale, a besoin d'être modernisé.
Sur un autre promontoire se trouve un hameau de 1715 m2, qui remonte également au XIIe siècle. Le complexe peut idéalement être divisé en 4 unités plus loin qu'une grange indépendante. Le hameau présente des façades en pierre, des plafonds voûtés et des poutres en bois et est entouré d'un terrain plat, idéalement en envisageant un jardin paysager avec une piscine pour profiter de la vue panoramique sur Florence.
Sur le domaine plus loin se trouvent 3 maisons indépendantes en pierre de style toscan typique avec annexes respectives et parcelles privées pour une surface habitable respective de 820 m2, 300 m2 et 360 m2. Le charme de l'originalité historique dans un contexte non contaminé d'un fort intérêt culturel se combine à l'avantage d'une position stratégique dans une région à vocation touristique élevée.
La superficie agricole de plus de 100 hectares est divisée en 24 hectares de vignoble Chianti Classico DOCG, 30 hectares d'oliveraie spécialisée, 25 hectares de terres arables et de pâturages et 23 hectares de forêt.
Le projet de récupération potentiel envisage la possibilité d'une utilisation mixte et le développement des bâtiments en station balnéaire.
Pour plus de détails, veuillez contacter notre bureau.
Découvrez un domaine exquis avec villa du XIIe siècle au cœur de la province de Florence, où le patrimoine historique et le potentiel d'investissement convergent dans des vues imprenables et une architecture historique.
La Toscane, une région célébrée pour ses paysages magnifiques, son riche patrimoine artistique et ses vins de renommée mondiale, offre aux résidents et aux visiteurs un mélange attrayant de culture et de beauté naturelle. Étant une destination recherchée pour les œnophiles et les investisseurs, l'une de ses régions les plus prestigieuses est la région du Chianti Classico avec ses vins DOCG allant d'Annata à Riserva et culminant dans le Gran Selezione de haute qualité. Ayant été une destination recherchée pour le tourisme pendant près de 5 décennies, nous constatons une demande croissante d'hospitalité exceptionnelle avec une cuisine à zéro km et tout ce qui éblouit les sens.
Ce splendide domaine est situé à 16 km au sud de la capitale de Florence dans la prestigieuse région du Chianti Classico, facilement accessible depuis les principales voies de communication. Le domaine est situé dans une position vallonnée et composé de longues étendues de vignes et d'oliveraies parmi lesquelles se distingue la villa historique avec château, un hameau et plusieurs fermes. La surface totale des propriétés est de 6 320 m2 bruts et la surface totale du terrain mesure 100 ha/ env. 250 acres en un seul terrain.
L'ancienne Villa est accessible par une ruelle de cyprès centenaire. Le complexe de ce noyau principal comprend la villa sur trois étages (1 700 m2) ainsi que des bâtiments qui abritaient les caves, les écuries, la vinsantaia et le moulin à huile d'olive pour un total de 3 125 m2 dont le château médiéval avec sa tour en dentelle. Le volume de la nouvelle cave, construite dans les années 70, autrefois utilisée pour vinifier la production totale, a besoin d'être modernisé.
Sur un autre promontoire se trouve un hameau de 1715 m2, qui remonte également au XIIe siècle. Le complexe peut idéalement être divisé en 4 unités plus loin qu'une grange indépendante. Le hameau présente des façades en pierre, des plafonds voûtés et des poutres en bois et est entouré d'un terrain plat, idéalement en envisageant un jardin paysager avec une piscine pour profiter de la vue panoramique sur Florence.
Sur le domaine plus loin se trouvent 3 maisons indépendantes en pierre de style toscan typique avec annexes respectives et parcelles privées pour une surface habitable respective de 820 m2, 300 m2 et 360 m2. Le charme de l'originalité historique dans un contexte non contaminé d'un fort intérêt culturel se combine à l'avantage d'une position stratégique dans une région à vocation touristique élevée.
La superficie agricole de plus de 100 hectares est divisée en 24 hectares de vignoble Chianti Classico DOCG, 30 hectares d'oliveraie spécialisée, 25 hectares de terres arables et de pâturages et 23 hectares de forêt.
Le projet de récupération potentiel envisage la possibilité d'une utilisation mixte et le développement des bâtiments en station balnéaire.
Pour plus de détails, veuillez contacter notre bureau.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienExploitation agricole
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable6320 m²
- Chambres45
- Salles d’eau40
- Terrain100 ha
- Classe énergie
- Référence2554
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute770 m
- Hôpital130 m - A.S.L.
- Côte67.6 km
- Station de ski16.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie< 100 m - Pharmacie - Farmacia Parrini
- Vétérinaire280 m - Vétérinaire - Dott. Simone Burgassi
Informations sur San Casciano in Val di Pesa
- Altitude310 m d’altitude
- Superficie107.83 km²
- Type de territoireColline interne
- Population16690
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
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Contacter l’agence
TOSKANA.IT
Piazza Ricasoli, 9, Panzano in Chianti, Firenze
+39 055 852606; +39 335 5739879
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