Villa 16 chambres, 1706 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (province)

Chianti

Superbe domaine de 41,8 hectares à vendre à quelques kilomètres de San Casciano dans le Val di Pesa et Florence, sur le paysage ondulant du Chianti Classico.
Une opportunité unique de posséder une propriété de luxe, avec un vignoble de 25 hectares, une oliveraie de 6 hectares et une majestueuse villa historique de plus de 1000 mètres carrés. La colonne porteuse de l'entreprise est le vignoble Chianti Classico DOCG, composé de Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon.
Le domaine, divisé en deux blocs, s'étend sur les collines de Chianti. Le premier bloc abrite la villa principale, le centre d'entreprise et une partie des terres agricoles. Le deuxième bloc se compose exclusivement de terrains au nord. La conversion biologique en cours depuis 2021, programmée pour être achevée en 2024 est d'une importance particulière.
Le domaine se caractérise par la présence d'un manoir de grande raffinement, qui s'étend sur 1 033 m. Le bâtiment, avec deux tours et un parc à l'arrière, est réparti sur différents étages reliés par un ascenseur. Le sous-sol abrite des caves historiques et des entrepôts d'huile, tandis que le rez-de-chaussée abrite des bureaux d'entreprise, une cuisine, une salle à manger et des salles de réception.
Le domaine comprend 41,8 hectares de terrain, dont 5 hectares sont le fabuleux parc qui entoure la villa et offre des jardins bien entretenus à l'italienne et des terrasses suggestives.
Le centre d'entreprise, qui se compose de trois bâtiments, comprend une ferme de 300 mètres carrés avec 4 chambres et 3 salles de bains et deux entrepôts à restaurer. Il pourrait devenir une cave à vin, permettant la production d'environ 170 000 bouteilles / an.
Réf. 11427
https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-nel-cuore-del-chianti-classico-con-villa-storica.html