Ferme 6 chambres, 1250 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (province)

Chianti

Ferme en pierre avec vue imprenable et terrain à vendre à San Casciano in Val di Pesa, Florence. La ferme est entourée d'un hectare (2,5 acres) d'oliviers et de bois. La tour est née en 1100 en tant que tour de guet militaire, à un point stratégique surplombant la vallée de la rivière Pesa, elle a eu une importance fondamentale dans les nombreuses batailles entre Florence et Sienne. Au cours des siècles suivants, il fut agrandi et transformé en couvent. On parle d'un ancien tunnel souterrain qui reliait le couvent à la voisine Pieve di S.Giovanni à Sugana. Il a été acheté au XVIIe siècle par la noble famille florentine des princes Corsini et transformé par la suite en ferme. Aujourd'hui encore, nous apprécions : l'ancien portique, le puits et le four construits au début des années 1400, les élégantes arches intérieures, un imposant pressoir en bois de chêne pour faire de l'huile. Le château-couvent domine à 360°, avec ses 310 mètres d'altitude, l'une des plus belles vallées du Chianti, celle de la rivière Pesa qui traverse silencieusement les douces et caractéristiques collines toscanes, bordée par un sentier pédestre relaxant et romantique entre bois et prairies. Le bâtiment noble a été construit avec des techniques anciennes, en utilisant des galets de rivière et s'harmonise avec les vignes et les oliveraies qui l'entourent, le tout enrichi par une riche faune. Nous sommes sur la terre convoitée du Chianti Classico, un vin connu et apprécié dans le monde entier pour ses arômes et ses saveurs. À l'intérieur, vous pourrez admirer un ancien portique soutenu par des colonnes élancées et d'élégants chapiteaux en grès, c'est un splendide salon d'été, une grande terrasse intérieure, d'où l'on peut profiter d'une vue à couper le souffle et de couchers de soleil enchanteurs derrière les splendides sommets des Alpes Apuanes. En 1983, les nouveaux propriétaires ont effectué une restauration conservatrice méticuleuse. Les pièces intérieures ont des caractéristiques suggestives : la salle de bain construite à l'intérieur de l'ancienne tour est considérée comme la plus belle de son genre en Italie ; les trois caves voûtées en pierre peuvent aussi servir de splendides tavernes ; le cuvier aux chapiteaux et poutres d'origine en chêne possède de grandes niches où se trouvaient autrefois les grandes cuves ; 7 sont les cheminées qui chauffent et donnent vie aux différentes pièces, transmettant leur histoire avec les armoiries des familles nobles (d'autres peuvent être réalisées) ; La propriété se présente comme une structure très solide, sur deux étages, composée de cinq appartements, un cuvier, deux tavernes, trois caves, une grande terrasse et l'espace commun. 37 chambres dont 27 méticuleusement restaurées avec des matériaux toscans d'origine, 9 partiellement restaurées (greniers et toits réalisés). Le premier appartement, d'environ 500m2, comprend quatre chambres, trois salons/séjours avec cheminées, une cuisine, deux salles de bains, un cellier, deux terrasses, un cloître et une loggia. La seconde, d'environ 185m2, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec cheminée, d'un dressing, de deux chambres, de deux salles de bains, de deux dégagements et d'une cave. Dans le troisième appartement d'environ 200 mètres carrés, nous trouvons une salle de bain et deux cheminées. Les quatrième et cinquième appartements sont partiellement ou totalement à restaurer et font respectivement 115 et 70m2. Le cuvier de 56m2, la taverne de 48m2 et la petite taverne de 28m2 sont en partie à restaurer. Les matériaux présents sont originaux et typiquement toscans, tels que les poutres apparentes (chêne ou châtaignier), les voûtes en briques, les sols en terre cuite et en pierre. L'emplacement est optimal : la dernière maison sur un chemin privé, totalement indépendante mais non isolée et grâce aussi à l'importante affluence touristique, la propriété peut être utilisée comme une seule unité ou divisible en plusieurs appartements avec entrées et jardins indépendants.