Exploitation agricole 45 chambres, 6353 m²

San Casciano in Val di Pesa, Florence (province)

Chianti

18 km de Florence dans la région du Chianti Florentine et avec vue sur les contreforts de la ville se trouve ce magnifique domaine. De là, la position privilégiée, on peut profiter non seulement de la vue sur Florence, mais aussi sur les montagnes de l'Appenine toscane et émiliene, le sommet de la montagne des Abetone à être visible à des jours clairs. La propriété est également bien positionnée pour un accès routier, ce qui la rend facilement accessible depuis différentes directions.
Dans un endroit surélevé et panoramique, le domaine est composé de deux noyaux qui se bordent presque les uns les autres. La surface totale des propriétés est de 6 353 m2 brut et la surface totale du terrain, divisée entre 28 ha de vignobles dont 28 ha sont enregistrés comme Chianti Classico DOCG, oliveraies, terres arables et bois, est de 144 ha.
Le premier noyau du domaine comprend une villa du XIIe siècle, à l'origine un monastère, en bon état, un petit château avec une tour médiévale, une cave de production à deux étages adjacente au château, une autre ferme résidentielle avec des plafonds en bois d'origine et des sols en terre cuite et un ancien bloc stable pour une superficie totale de 3 160 m2.
Le deuxième hameau, qui date également des années 1200, est composé de plusieurs bâtiments séparés, ainsi que d'une grange, d'un bloc d'écurie et de l'ancien stylé porcin. Les bâtiments couvrent une superficie de 1714 m2. Tout le complexe a besoin de rénovations. Les murs extérieurs sont en briques et en pierre, les plafonds sont voûtés avec des poutres apparentes. Une grande partie du matériel nécessaire à la réalisation des travaux de rénovation peut être récupérée directement du domaine.
Trois autres maisons toutes avec dépendances complètent la propriété pour une superficie totale de 1 479 m2.
Le domaine, compte tenu de la taille des surfaces, de la position panoramique prestigieuse dans cette région et de la proximité des centres importants de la région et des principales infrastructures de communication qui facilitent l'accessibilité, se prêterait à de multiples utilisations et destinations: de la ferme à l'agritourisme, du complexe résidentiel de luxe en tant que centre représentatif pour les entreprises avec une prestigieuse résidence privée attenante.