Villa 2 chambres, 194 m²

Rufina, Florence (province)

Chianti

Nous vous proposons à la vente une splendide maison mitoyenne libre sur trois côtés, soignée dans les moindres détails et caractérisée par des finitions de qualité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité des collines de Rufina, sans renoncer aux services et aux connexions avec Florence.
La propriété est entourée d'un magnifique jardin d'environ 250 m², parfaitement entretenu, riche en plantes et en espaces verts, avec coin repas et détente à la fois sur le devant et sur l'arrière : un environnement conçu pour passer des moments inoubliables en famille et entre amis.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine lumineuse avec balcon, un petit balcon pratique avec évier extérieur et un grand séjour open space, accueillant et fonctionnel.
La zone nuit abrite une grande chambre matrimoniale avec cabine de douche walk-in exclusive, une deuxième chambre et une élégante salle de bain avec douche. Les deux chambres donnent sur un splendide balcon d'angle, tandis que le dégagement est agrémenté d'un placard sur mesure confortable.
Le grenier, entièrement habitable, représente un espace polyvalent parfait comme suite, bureau ou zone dédiée aux enfants. Il est équipé d'une salle de bain privée et d'une suggestive terrasse en saillie.
À compléter la propriété un garage de dimensions généreuses, un cellier et une splendide cuisine/taverne avec cheminée fonctionnelle et accès direct au jardin : l'endroit idéal pour les déjeuners, les dîners et les fêtes entre amis à toutes les saisons.
La maison où voir grandir votre famille, entre le vert et la commodité de Florence. Imaginez-vous vous réveiller avec le vert qui entoure votre maison, prendre votre petit-déjeuner dans le jardin pendant que les enfants jouent en toute sécurité et rejoindre la gare à pied en seulement 5 minutes. À Rufina, au cœur du Chianti Fiorentino, ce rêve peut devenir réalité.
La maison offre également de nombreux équipements:
parquet et matériaux de qualité dans tous les environnements ; menuiseries de dernière génération à coupe thermique ; moustiquaires et grilles de sécurité ; système de vidéosurveillance et système d'alarme ; irrigation automatique du jardin ; récupération des eaux de pluie ; chauffage indépendant avec gestion indépendante sur chaque étage de la propriété ; une salle de bain à chaque niveau de la propriété.
La position est l'un de ses principaux atouts : la gare ferroviaire est accessible en environ 5 minutes à pied, les principaux services en 10 minutes et les écoles, les commerces et les espaces verts sont à proximité immédiate.
Ce n'est pas seulement une maison, mais un lieu où construire des souvenirs, vivre la sérénité de la campagne toscane et garder Florence toujours à portée de main.
La solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, de la qualité, de la sécurité et un style de vie authentique, au cœur du Chianti Fiorentino.