Villa 10 chambres, 1532 m²

Rufina, Florence (province)

Chianti

RUFINA (FI), proximité : nichée parmi les collines toscanes dans la zone du Chianti Rufina et Chianti Colli Fiorentini, entre 280 et 380 m d'altitude, villa, restaurant, tonnellerie, grange rénovée et 2 HA de terrain composée comme suit : Le village est constitué principalement de bâtiments datant du XIXe siècle, entièrement rénovés pour préserver les caractéristiques de l'époque : - Une villa d'environ 1024 m² composée d'une tonnellerie, d'un restaurant avec cuisine professionnelle et de cinq appartements répartis comme suit : - Appartement avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres et deux salles de bains ; - Appartement avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres et deux salles de bains ; - Appartement avec cuisine avec terrasse, chambre et salle de bains ; - Appartement avec séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle de bains ; - Appartement avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. Complètent la villa le restaurant de 158 m² avec un loggia extérieur de 60 m² et une zone couverte de 60 m², la tonnellerie pour l'affinage du vin de 81 m² et divers locaux de 210 m² utilisés comme entrepôts, remise et/ou atelier. - Vieille grange rénovée avec appartement de 72 m² avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres matrimoniales et salle de bains et Appartement de 69 m² avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres matrimoniales et salle de bains. La propriété comprend 2 hectares de terrain et un puits avec possibilité d'achat de terrain supplémentaire. Possibilité d'acheter une exploitation vitivinicole voisine. Emplacement vallonné et panoramique à proximité de Florence. Classe Énergétique : G EPI : 300 kwh/m2 an