Appartement 2 chambres, 90 m²

Rufina, Florence (province)

Chianti

À seulement 25 minutes de Florence - Appartement neuf (rénovation et transformation totale de volumes) avec entrée indépendante au rez-de-chaussée surélevé accessible sans escaliers et loggia à couper le souffle. Avez-vous déjà rêvé de vivre dans le calme de la campagne toscane, mais avec la ville d'art la plus populaire au monde à portée de main ? Cet appartement exclusif est la solution idéale pour ceux qui veulent s'éloigner du chaos urbain sans sacrifier le confort. En voiture ou facilement en train (Station Rufina à env. 8 min.) , Florence est accessible en moins d'une demi-heure. Une opportunité parfaite également pour ceux qui recherchent un investissement solide: la propriété est nouvellement construite, avec des coûts de gestion faibles et un potentiel très élevé pour les locations touristiques, grâce à la position stratégique et au charme authentique de la région. L'appartement se compose de: - Entrée indépendante avec porte blindée - Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres doubles avec parquet, une avec sortie sur la loggia, l'autre avec sortie vers une petite cour privée - 2 salles de bain spacieuses avec douche walk-in - loggia panoramique de plus de 30 mètres carrés: le véritable bijou de la maison, surplombant les vignobles du Chianti Rufina et du Val d'Arno - un espace à vivre, à rêver et à partager. L'appartement est situé dans un élégant complexe résidentiel de seulement 13 appartements, résultat d'une rénovation complète de la construction, actuellement en voie d'achèvement. - Accès privé par une barre télécommandée, - vidéosurveillance, - place de parking réservée, - chauffage au sol et - climatisation avec pompe à chaleur complètent une offre du plus haut niveau. Matériaux et finitions de dernière génération pour un équilibre parfait entre design contemporain et charme toscan. Une rare opportunité aux portes de Florence, où la qualité de vie et la valeur de l'investissement se rencontrent. Achat soumis à la taxe d'enregistrement, pas de TVA. Classe énergétique: A4