¥ 24 703 360

(3 200 000 €)

Exploitation agricole 14 chambres, 1164 m²
Rufina, Florence (province)
Chianti

Exploitation agricole à Rufina
  • 1 / 23
  • 2 / 23
  • 3 / 23
  • 4 / 23
  • 5 / 23
  • 6 / 23
  • 7 / 23
  • 8 / 23
  • 9 / 23
  • 10 / 23
  • 11 / 23
  • 12 / 23
  • 13 / 23
  • 14 / 23
  • 15 / 23
  • 16 / 23
  • 17 / 23
  • 18 / 23
  • 19 / 23
  • 20 / 23
  • 21 / 23
  • 22 / 23
  • 23 / 23

Caractéristiques

Descriptif

RUFINA (FI), à proximité: immergé dans les collines toscanes dans la région du Chianti Rufina DOCG et du Chianti Colli Fiorentini, entre 280 - 380 m d'altitude, vignoble de 16,4 hectares avec villa, restaurant, grange rénovée et cave à vin comme suit: -13,2 hectares de vignes plantées de cordons éperonnés et de gouyots, entièrement enregistrés à Chianti Rufina DOCG, de qualité Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Noir, Merlot, Cerisier, Pinot Blanc, Trebbiano, Canaiolo; - 3,2 hectares de terres arables avec des oliviers. La propriété se compose principalement de bâtiments datant du XIXe siècle, entièrement rénovés pour préserver les caractéristiques de l'époque comme suit: - Une villa d'environ 1024 mètres carrés composée de cinq appartements répartis comme suit: - Appartement avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres et deux salles de bains; - Appartement avec entrée, séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres et deux salles de bains; - Appartement avec cuisine avec terrasse, chambre et salle de bain; - Appartement avec séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle de bain; - Appartement avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains. La villa comprend un restaurant de 158 m2 avec une loggia extérieure de 60 m2 et un espace couvert de 60 m2, la barricade pour l'affinage du vin de 81 m2 et diverses pièces de 210 m2 utilisées comme entrepôts, garage et / ou atelier. - Ancienne grange rénovée avec appartement de 72 m2 avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres doubles et salle de bain et appartement de 69 m2 avec cuisine avec cheminée, salon, deux chambres doubles et salle de bains. La propriété comprend également une cave à vin rénovée de 310 mètres carrés, datant du XIXe siècle et rénovée en 2000. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de traitement des raisins, un entrepôt de stockage et une salle de bain pour les employés. À l'étage supérieur, il y a une salle de dégustation et des bureaux. L'entreprise produit principalement: - Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese - Toscane Rosso IGT: 100% Sangiovese - Toscane Rosato IGT: 100% Sangiovese - Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano - Grappa: Sangiovese Position vallonnée et panoramique près de Florence. Classe énergétique: G EPI: 300 kwh/m2 par an
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Exploitation agricole
  • État
    N/A
  • Surface habitable
    1164 m²
  • Chambres
    14
  • Salles d’eau
    9
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    AZ358

Distance de:

  • Aéroports

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    93.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    350 m - Gare - Rufina

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    15.4 km
  • Hôpital
    290 m - Centro diurno handicap
  • Côte
    84.3 km
  • Station de ski
    40.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    100 m - Boulangerie

    240 m - Boucherie - Macelleria Zagli

    330 m - Supermarché

    500 m - Épicerie - La Bottega Tanini

  • Manger à l’extérieur

    230 m - Restaurant

    240 m - Bar

    370 m - Glacier - I' Gela

    450 m - Café

  • Activités sportives

    400 m - Centre sportif - Complesso sportivo Rufina - football/tennis

    7.1 km - Salle de gym

    14.1 km - Centre équestre

    15.3 km - Club de golf - Golf Club Centanni

  • Écoles

    220 m - École - Scuola Elementare

    8.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    14.8 km - Université - Villa I Tatti

  • Pharmacie
    290 m - Pharmacie - Farmacia Farinelli
  • Vétérinaire
    7.0 km - Vétérinaire

Informations sur Rufina

  • Altitude
    115 m d’altitude
  • Superficie
    45.88 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    7165

Carte

Cliquez pour déplacer la carte
Google Satellite View©Google Street View©

Contacter l’agence

Demander plus d’informations
Diamante Group

Diamante Group

Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia

+39 075 951113 / +39 3519122563

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Qualité des photos


Qualité du descriptif


Précision de la géolocalisation


Exhaustivité des informations

Vous recevrez :

  • Les meilleures affaires immobilières en Italie
  • Des mises à jour sur les services que nous proposons
  • Des informations sur l’Italie et son marché immobilier
Nous assurons votre confidentialité.
Vos données personnelles ne seront jamais partagées avec des tiers.