Maison 7 chambres, 550 m²

Rufina, Florence (province)

Chianti

Réf. 1677 à vendre ferme avec annexe de 550 mètres complets, ferme biologique sur la colline de masseto (municipalité de rufina-Florence).Il se compose d'environ 11 hectares de terrain, 3,7 plantés de vignes dans le reste 780 oliviers et environ 3 hectares de bois, détaillés en particules, vous pouvez les voir avec les plans d'étage et les photos. Le manoir de 350 mètres carrés a été entièrement restauré, adapté à la loi antisismique, et se compose de douze chambres, trois salles de bains, un grenier isolé avec gaine, des tuiles anciennes, des plafonds avec poutres en châtaignier et tuiles en terre cuite de l'improviste, les sols sont tous en terre cuite. Sur le toit il y a une tour de 16 m2 avec une terrasse panoramique0 de 45 m2, plus nous avons la cave standard haccp se compose de 4 pièces, deux à usage de vinification et 2 à l'huile et/ou à l'olive, de plus une belle annexe de 275 m2 avec diverses possibilités, résidentielles, . Naturellement, l'entreprise a le permis de produire et de mettre en bouteille à la fois de l'huile et du vin. Le chauffage rénové il y a 5 ans, passant de la cuisinière à bois à la chaudière à granulés, en plus d'une cheminée qui aide au chauffage de 4 pièces, grand poêle à bois en fonte dans la cuisine. Système de climatisation dans toutes les pièces du premier étage. Grande place en porphyre gris et terre cuite. Ferme sur toute la propriété.Réseau électrique, égouts, système GPL, puits d'eau exlusif et servitude sur une source en amont stockée dans des citernes 18 000 litres d'eau (il existe déjà un projet de la municipalité pour la construction d'un aqueduc public). Pour la production d'huile et de vin, les machines sont: deux tracteurs à moteur 605 à chenilles et une allée à roues articulée avec cabine. Equipement de 2 barils pour les traitements, buanderie, hacheuse, herse tournante à lame, extirpeuse à mouvement hydraulique, un chariot sur levage, baignoire, 2 chariots de remorquage, mulet de levage, bûcheron à prise de force. L'ensemble de l'équipement x la cave, y compris la grameuse entièrement en acier et la presse rotative horizontale. Nous pouvons également traiter différemment, avec annexe et terrain maison séparée avec terrain environnant, bien sûr que c'est une dame entreprise et une belle propriété. 1 195 000 euros ag. Becucci