Villa 6 chambres, 640 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

Magnifique villa sur les collines toscanes avec piscine

Nichée dans le calme authentique des collines qui entourent Florence, cette propriété de charme exceptionnelle bénéficie d'une position dominante et panoramique, avec des vues imprenables sur le paysage toscan et un pittoresque lac naturel qui contribue à rendre l'atmosphère de la propriété particulièrement unique et privée.

La villa se trouve à seulement 15 kilomètres du centre historique de Florence, l'une des villes d'art les plus fascinantes du monde, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des principaux services, restaurants et attractions culturelles de la région. La position permet également de rejoindre facilement certaines des destinations les plus réputées de Toscane, notamment le Chianti et ses célèbres caves, ainsi que le prestigieux Ugolino Golf Club, point de référence historique pour les amateurs de golf.
La Villa

La propriété s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux, entourée de 3 000 mètres carrés de jardin privé qui garantissent une intimité absolue et une intégration parfaite avec le paysage environnant.
Les intérieurs, caractérisés par des pièces spacieuses et lumineuses, ont été conçus pour offrir une atmosphère raffinée et accueillante, où les éléments de la tradition toscane se combinent harmonieusement avec le confort contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille les invités avec un élégant hall d'entrée enrichi d'une salle de billard, poursuivant vers une cuisine conviviale spacieuse avec coin petit-déjeuner et un grand séjour avec cheminée et coin repas. D'ici, on accède directement à la splendide terrasse couverte avec pergola, l'un des espaces les plus suggestifs de la propriété, parfait pour les déjeuners et les dîners en plein air immergés dans le calme de la campagne florentine. Au même niveau se trouvent également une salle de télévision et des toilettes de service.
Un étage lumineux accueille une zone de détente caractérisée par une grande baie vitrée donnant sur le jardin, créant un espace idéal pour les loisirs et la convivialité.
La zone nuit, située à l'étage supérieur, comprend plusieurs chambres élégantes et spacieuses avec salles de bains privées, dont beaucoup bénéficient de vues agréables sur le paysage vallonné environnant. Une suite indépendante avec accès direct depuis le jardin offre une intimité supplémentaire, parfaite pour les invités ou le personnel.
Les Extérieurs

Le jardin privé, soigné dans les moindres détails, entoure la villa créant une oasis de paix et de beauté. La splendide piscine panoramique d'environ 15 x 4 mètres, équipée d'un système de sel moderne, est située au point le plus pittoresque de la propriété et offre un environnement idéal pour se détendre en profitant de la vue sur les collines toscanes.
Les espaces extérieurs sont conçus pour vivre pleinement le paysage, avec des espaces dédiés à la détente et à la convivialité qui permettent d'apprécier l'atmosphère extraordinaire de l'endroit à tout moment de la journée.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent posséder une résidence de prestige immergée dans la campagne toscane, à courte distance de Florence et des destinations culturelles et gastronomiques les plus importantes de la région.
Grâce à sa position, à son intimité et à ses dimensions généreuses, la villa se prête parfaitement aussi bien comme résidence privée de représentation que comme propriété de charme pour l'hospitalité de haut niveau.