Maison , 500 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

FVLAB04 - REGNANO A L'ARN - VIA PIAN DELL'ÎLE, A VENDRE LABORATOIRE C/3 de 500 m2 PARTIELLEMENT ACCEPTÉ AU PREMIER ÉTAGE COMME CIVIL MAISON AVEC PIAZALE Eu. 350 000 RIGNANO SUL'ARNO - PRESSI VIA SANTA MARIA MADDALENA, dans une zone desservie par les transports en commun, à proximité du chemin de fer, et située dans une zone artisanale et industrielle, à environ 20 km de Florence et à quelques minutes de l'autoroute A1, nous proposons à la vente un laboratoire C/1 d'environ 500 mètres carrés, partiellement empilé au premier étage en tant que maison d'habitation. La propriété, construite au milieu des années 80, dispose d'une entrée face à la route accessible par un portail d'allée. A l'extérieur, il y a une place privée d'environ 450 m2 S.U.L., qui peut être utilisée comme parking ou chargement / déchargement de marchandises. Le laboratoire est sur deux niveaux: - Rez-de-chaussée: grande pièce à usage de laboratoire. - Premier étage: accessible par un escalier, comprend une pièce utilisée comme laboratoire et une partie empilée comme maison, composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Actuellement, le laboratoire est loué depuis le 1er juin 2016 avec un contrat 6 + 6. Le toit est éternel. Chauffage indépendant. Climatisation chaud / froid Cette propriété est une solution polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent des espaces de production avec une composante résidentielle, ou pour un investissement à revenu. La position privilégiée, combinée à la commodité des espaces extérieurs et intérieurs, en fait une proposition intéressante sur le marché. Classe énergétique F 175,70 kWh/m2 par an DEMANDE: Eu. 350 000 LA MÈTRE INDICATIVE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AUX FINS DE L'OMIE DE L'AGENCE DU TERRITOIREhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Les informations contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI REAL ESTATEwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientèle nous préfère pour notre professionnalisme et notre discrétion. Nous traitons toutes sortes d'affaires rapidement avec les plus grandes garanties. Classe énergétique: F EPI: 175,7 kwh/m3 an