Villa 9 chambres, 1500 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

Cette somptueuse villa historique à vendre est située à Rignano sul'Arno, dans le prestigieux quartier résidentiel de Le Corti.

La propriété est située dans un cadre rural calme mais facilement accessible, dans la vallée de l'Arno en Toscane et offre une vue panoramique sur les vignes et les collines environnantes, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Florence et à 10 minutes de la prestigieuse école internationale de Florence de Bagno a Ripoli, la propriété est située dans une région riche en histoire médiévale, architecture sacrée et églises romanes telles que San Leolino et San Lorenzo Miransù.

La proximité de Florence, le cœur culturel de l'Italie, augmente l'attrait de la structure, qui offre accès aux trésors Renaissance, musées et architectures emblématiques. Son emplacement facilite également les excursions quotidiennes en Toscane, en Ombrie et en Ligurie, tandis que le réseau ferroviaire à grande vitesse et l'aéroport international offrent des liaisons idéales pour les voyages nationaux et internationaux.

Actuellement en cours de restauration, la fin des travaux est prévue pour le printemps 2026, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence de luxe selon leurs goûts et leurs souhaits. Chaque détail a été conçu avec soin et attention, et sera construit avec des matériaux de haute qualité et de belles finitions. La propriété sera meublée avec élégance et style, avec un mélange parfait d'éléments traditionnels et modernes.
Les grandes fenêtres vous permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le paysage environnant La villa est répartie sur un terrain de 2,3 hectares avec une superficie totale d'environ 1 000 mètres carrés praticables à pied pour les pièces à usage résidentiel qui seront distribuées comme suit:

Une grande pièce, un salon avec une cheminée traditionnelle (places 14), une salle à manger (places 14), une cuisine / bar gastronomique (places 12) et un cellier relié à une cuisine extérieure.
Hébergement: neuf chambres avec salle de bains privative pouvant accueillir jusqu'à 22 invités, avec deux chambres au rez-de-chaussée pour l'accessibilité.

L'église désaffectée idéale pour les fêtes, les célébrations, les expositions d'art et les petits concerts

Services: un home theater (postes 12), une salle de bain de service, une buanderie pour les invités, des systèmes de construction modernes, des systèmes de sécurité et des décorations artistiques telles que sculptures, miroirs et meubles anciens.

Les caractéristiques extérieures comprennent:

· Une piscine souterraine de 20 m avec des profondeurs variables.

· Cuisine / bar extérieur avec grill et four à bois pour pizza.

· Pergola couverte (120 m2) et grandes terrasses (215 m2).

· Jardins plantés, oliveraies et grand parking.

La propriété peut être utilisée comme résidence privée, maison de vacances ou hébergement. Il se prête à être un lieu idyllique pour les mariages et les événements, offrant un mélange romantique d'élégance historique et moderne. L'église désacrata et restaurée sert de cadre spectaculaire pour les cérémonies et les réceptions, complétée par de luxuriants jardins méditerranéens et un espace piscine calme. L'ancienne église est également idéale pour des fêtes et des célébrations, ainsi que pour des expositions d'art ou de petits concerts. Les clients peuvent déguster des apéritifs sur une élégante terrasse surplombant la campagne toscane avant de dîner en plein air sous les étoiles.

Une opportunité unique pour ceux qui veulent posséder un morceau d'histoire toscane, immergé dans la beauté de la campagne florentine.