Villa 5 chambres, 998 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

SITUATION
Villa Ginestra, située dans les collines florentines, offre une splendide vue panoramique dans un quartier calme et verdoyant situé à une courte distance du centre de Florence. L'emplacement offre une vue imprenable sur un paysage typiquement toscan, avec des étendues d'oliviers et de vignes qui s'étendent vers l'horizon. Villa Ginestra remonte au XIIIe siècle et a été construite à l'origine comme une tour de guet, d'où l'emplacement unique. Cette zone vallonnée est un refuge idéal pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la tranquillité, tout en conservant un accès facile à Florence et aux principales artères routières. L'emplacement privilégié offre également la commodité de rejoindre les principales attractions toscanes telles que le Chianti, Sienne, Montepulciano, Val d'Orcia et Pise.

JARDIN ET ESPACE EXTERIEUR
L'espace extérieur de cette magnifique villa est un parfait équilibre entre nature et raffinement, offrant une oasis d'intimité totale entourée d'un paysage extraordinaire. Entourée d'environ 7 hectares de terrain, entre oliveraie et un jardin bien entretenu, la propriété se distingue par la richesse des plantes et de la végétation, qui donnent une touche de couleur et d'harmonie à l'ensemble de l'environnement. Villa Ginestra, avec ses façades dans un élégant rouge pastel, s'intègre parfaitement dans le paysage environnant, créant une combinaison impeccable entre architecture et nature. Le joyau de cette propriété est une splendide piscine d'eau salée qui vous permet de profiter de moments de détente les jours les plus chauds. Le paysage ouvert offre une vue panoramique ininterrompue qui s'étend vers l'horizon, donnant à ceux qui y séjournent une sensation de paix et de sérénité uniques, tout en restant à une courte distance de Florence.

DISPOSITION INTÉRIEURE
Rez-de-chaussée: un patio, une salle à manger et un salon aménagés avec une cheminée ancienne, une terrasse avec solarium, une salle de bain de service, une cuisine et un local technique.
Premier étage: deux chambres doubles, une chambre simple avec salle de bain attenante, une suite avec salle de bain avec jacuzzi et dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire.
Grenier: un grenier
Dépendance: entrée indépendante, lit double, séjour avec cheminée, salle de bain avec douche et patio privé.

FINITIONS
Les finitions de la Villa Ginestra sont l'expression d'un luxe raffiné, avec un soin méticuleux pour chaque détail. Le sol en grès donne élégance et solidité aux espaces intérieurs, tandis que les poutres en bois d'origine mettent en valeur le caractère authentique et le charme rustique de la villa. Les murs, finis avec du plâtre vénitien dans des tons pastel délicats, ajoutent une touche de légèreté sophistiquée, donnant chaleur et harmonie à l'environnement. Les salles de bains, véritables joyaux design, sont agrémentées de finitions en marbre rose très fin Portugal, un matériau exclusif qui enrichit encore le caractère distinctif de la propriété. Cette combinaison de matériaux de qualité et de détails artisanaux fait de Villa Ginestra un chef-d'œuvre d'élégance et de qualité intemporel.