Ferme 7 chambres, 400 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

À SEULEMENT 15 MINUTES DE VIOLA PARK, immergée dans la campagne toscane caractéristique, dans une oasis de paix et de tranquillité entre vignes et oliveraies, nous vous proposons une belle MAISON COLONICA en pierre partiellement à moderniser en ce qui concerne les systèmes, en position dominante et avec une excellente exposition au soleil, riche en intimité mais PAS ISOLÉE car elle est insérée dans le charmant village avec des églises médiévales de 900 d.c. La ferme est répartie sur deux étages (terre et premier) pour une superficie totale d'environ 400 mètres carrés u. l. La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu d'environ 2000 mètres carrés où se trouve une splendide et panoramique PISCINE souterraine de 14×7. La piscine dispose également d'un dressing confortable d'environ 30 mètres carrés. Excellent et très utile la présence d'un puits qui irrigue complètement le jardin et le parc environnant. La ferme a conservé toutes les caractéristiques d'origine, équipée de plusieurs cheminées, four à bois qui rappellent la saveur rustique typique des collines toscanes. La propriété est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, nous avons un double salon, une cuisine, une salle de billard et une loggia extérieure. Au premier étage, il y a 6 chambres avec possibilité d'augmenter à 8. Le nombre de salles de bains correspond à quatre. La structure comprend deux garages confortables de 20 m2 et 30 m2, ainsi qu'une grande cave d'environ 35 m2. Possibilité d'acheter séparément un terrain agricole de 4 hectares actuellement utilisé comme oliveraie (environ 1100 oliviers), une petite partie de noyer et une partie non cultivée des bois. Cette structure est idéale pour de nombreuses familles, parents / enfants qui souhaitent rester proches mais indépendants. Il se prête très bien à une activité réceptive comme la ferme et l'aérotourisme et, en raison de sa proximité avec l'église de San Martini à Prunano, également excellente pour les réceptions. EXCELLENT RAPPORT DE QUALITÉ PRIX. Classe énergétique: G