Villa 6 chambres, 400 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

Charmante villa toscane historique avec piscine panoramique et petit lac en position dominante sur les collines de Florence, dans la région viticole du Chianti.
Description de la villa
La villa, aujourd'hui parfaitement restaurée, était autrefois une ferme datant du XIIIe siècle et faisait partie du domaine voisin. Elle jouit aujourd'hui d'un cadre privé au bout d'une route de campagne. La villa est pleine de charme authentique et la propriété a été louée avec succès comme retraite toscane pendant plusieurs années. La propriété dispose d'environ 400 m² d'espace habitable avec 6 chambres et 5 salles de bains, y compris une suite séparée avec une chambre pour le personnel. Elle est également parfaitement adaptée aux réunions, avec des salles de réception, des salles de jeux et plusieurs pergolas et terrasses pour les repas, avec vue sur la campagne toscane environnante. L'entrée principale mène au rez-de-chaussée, qui abrite un salon avec billard, une grande cuisine, une salle de bains pour les invités, une salle à manger avec cheminée et un salon, ce dernier donnant accès à une terrasse avec pergola. La mezzanine abrite un salon avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Le premier étage comprend deux chambres doubles avec salle de bains privative, deux chambres à deux lits partageant une salle de bains avec baignoire, une chambre à deux lits avec escalier menant à une petite tour avec salle de bains avec baignoire. Enfin, une suite indépendante composée d'une chambre double accessible depuis le jardin, d'une salle de bains avec baignoire et d'une kitchenette.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans son propre terrain privé d'environ 1 hectare agrémenté d'une piscine panoramique à débordement avec système d'eau salée, construite sur le point le plus panoramique de la propriété. Une splendide véranda permet de passer d'agréables moments de convivialité à l'extérieur.
Etat et finitions
La villa est en excellent état et parfaitement entretenue, et se caractérise par ses intérieurs spacieux meublés avec beaucoup de goût dans le style toscan traditionnel. La rénovation a permis de conserver les éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les arcs et les pierres des murs.
Possibilités d'utilisation
Une opportunité splendide pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité de la campagne avec le confort de la ville à proximité.
Situation
À 15 km de Florence, cette propriété toscane est un joyau caché. A 20 minutes de la sortie de l'autoroute et à 15 minutes du lycée international de Bagno a Ripoli.