Villa 4 chambres, 500 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

La villa remonte au XIIIe siècle, a été construite à l'origine comme une tour de guet et se trouve dans une position panoramique privilégiée surplombant les collines toscanes, avec un accès facile à toutes les routes principales et aux transports, à seulement 15 km de Florence.
La villa est entourée de grands jardins animés par le célèbre paysagiste italien Pietro Porcinai, qui a façonné les 8 hectares de terrain exclusifs du Domaine comprenant une élégante piscine d'eau salée de 8 x 14 mètres, complétée par un solarium avec doubles chaises longues. et parasols, de grandes pelouses bordées de fleurs, d'arbustes et d'oliviers et des terrasses panoramiques offrant une vue splendide sur la campagne.
La Villa principale est répartie sur trois niveaux. L'intérieur a été soigneusement restauré pour préserver la structure de support originale de la maison : chaque peinture, miroir, tapis et accessoire d'ameublement est le résultat d'une recherche et d'un savoir-faire minutieux. Le grès italien d'origine a été utilisé pour les sols et les escaliers, les murs sont finis avec du stuc vénitien aux tons pastel et tous les accessoires sont fabriqués à la main sur mesure.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée, avec poêle à bois et accès direct à un grand patio pavé idéal pour les petits déjeuners, une grande et lumineuse salle à manger formelle avec cheminée ancienne, une autre salle à manger plus petite avec porte vitrée et accès direct au jardin. , un double séjour avec cheminée et portes vitrées du sol au plafond menant à la splendide terrasse, entièrement aménagée pour les repas en plein air. Une salle de bain de service et un débarras complètent le rez-de-chaussée.
L'arc gothique en pierre d'origine datant du XIIIe siècle mène au premier étage par l'escalier en grès qui mène à un grand palier et à la zone nuit joliment finie et meublée où se trouvent 3 chambres doubles et une chambre simple avec salles de bains privatives, de marbre rose portugais et de finitions de luxe.
Au sous-sol a été créé un charmant studio avec une entrée indépendante, avec un élégant mobilier entièrement blanc, équipé d'un lit double, d'un salon avec cheminée et étagères murales, d'une salle de bains, de la climatisation et d'une terrasse privée.
La propriété comprend un garage avec portail automatique, une petite serre/jardin d'hiver et un bâtiment agricole. La propriété est entièrement clôturée et accessible par deux portails automatiques en fonte.

Situé dans le Valdarno, entre la rivière et la colline, le territoire de Rignano sull'Arno est composé de nombreux hameaux disséminés dans la verdure, entrecoupés d'églises paroissiales romanes et de champs cultivés. Les origines sont certainement anciennes, comme en témoignent les découvertes de Castelluccio, des fouilles archéologiques qui remontent à 1086 la première colonie, bientôt convoitée par Florence pour le contrôle de cette zone stratégique. Ce qui frappe, dans toute la région de Rignano, ce sont les églises, qui constituaient le point d'appui central autour duquel les villes étaient construites.

DISTANCE :
Florence : 15 km, Aéroport de Florence : 24 km, Greve in Chianti : 20 km, Sienne : 80 km, Ville et aéroport de Pise : 100 km, Lucques : 100 km, Viareggio et Forte dei Marmi : 100 km