Maison 5 chambres, 1160 m²

Rignano sull'Arno, Florence (province)

Charmante villa à 15 km du centre de Florence, immergée dans les collines du Chianti "Colli Fiorentini" près des villages de San Donato in Collina et Bagno a Ripoli; la propriété est facilement accessible par une route goudronnée qui atteint l'entrée, entièrement rénovée en 2010. Ce qui rend cette villa unique, c'est sa structure du milieu du XXe siècle, avec une histoire particulière. La partie intérieure actuellement habitée se développe tout au rez-de-chaussée, pour un total de 355 mètres carrés, avec de grands espaces de vie, de hauts plafonds avec poutres en bois, une grande cuisine professionnelle qui a un accès direct à la terrasse extérieure donnant sur la piscine et équipée pour manger en plein air. Au même étage, il y a 5 chambres confortables, très lumineuses, équipées de la climatisation, d'une armoire intégrée, d'un parquet en mélèze massif de 2 cm et de salles de bains attenantes aux finitions en marbre. Dans chaque salle de bains se trouvent des lavabos particuliers en forme de « bénitier » en marbre et une double douche.
Charme et élégance sont au rendez-vous : parquets dans la partie nuit et sols en terre cuite dans le salon ; toutes les chambres ont également accès au balcon qui longe tout le périmètre de la villa. La partie habitable est entièrement reliée au jardin avec une piscine de 300 m² et d'une hauteur de 3 mètres où se trouvent de grands espaces de détente, aménagés ainsi qu'un jacuzzi souterrain et un court de tennis. Le parc fait environ 1,7 ha et a été entièrement rénové en 2014 tant pour l'éclairage que pour les plantes. Au sous-sol, d'environ 610 m², il y a 9 salles de bains et de grands espaces actuellement utilisés comme entrepôts, garde-manger, placards ; un espace parfait pour créer un appartement indépendant pour le personnel, ou pour créer un studio, un atelier, un garage ou créer un espace bien-être ou une salle de jeux pour les enfants. Actuellement, la villa est utilisée comme établissement d'hébergement avec d'excellents résultats et convient également pour accueillir des événements. Immergé dans la campagne assurant un maximum d'intimité mais proche de la ville, cette propriété est parfaite à la fois comme solution résidentielle, mais aussi comme établissement d'hébergement de luxe.