Villa 9 chambres, 600 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Villa Natasha – Une oasis exclusive sur les collines de Florence
À seulement 35 minutes du centre historique de Florence, immergée dans la quiétude des collines toscanes et entourée de forêts et de nature, Villa Natasha est une propriété d’un grand charme et potentiel, conçue pour ceux qui recherchent intimité, espace et authenticité sans renoncer à la proximité de l’une des villes d’art les plus célèbres du monde.
Située près de l’endroit suggestif de Pietrapiana, dans le territoire de Reggello, la propriété offre un rare équilibre entre isolement et accessibilité. Florence et son patrimoine artistique sont facilement accessibles, ainsi que The Mall Firenze, l’un des plus importants outlets dédiés aux grandes marques internationales du luxe.
C’est une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique, immergés dans le vert et le silence, tout en maintenant un lien direct avec la ville, les services et les principales voies de communication.
Villa Natasha se développe dans un vaste contexte privé caractérisé par des zones boisées, des espaces ouverts et des terrains qui offrent de nombreuses possibilités de valorisation.
Le complexe comprend un corps principal de dimensions généreuses et des structures indépendantes supplémentaires qui peuvent être destinées, selon le projet, à accueillir des invités, à créer des environnements de travail et d’étude ou à héberger le personnel.
La présence de vastes espaces extérieurs permet également d’imaginer des jardins, des zones de détente et des espaces dédiés à la vie en plein air, dans un rapport constant avec le paysage toscan.
L’architecture de la propriété interprète les caractères les plus authentiques de la tradition toscane : pierre apparente, enduits clairs, couvertures en tuiles et détails constructifs qui dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant.
Les larges vues, les portiques et les terrasses favorisent une continuité naturelle entre les environnements intérieurs et extérieurs.
La loggia à arcades de la villa principale représente l’un des espaces les plus suggestifs de la propriété : un lieu idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme de la campagne toscane.
Les intérieurs, grâce aux dimensions et à la configuration des environnements, peuvent être repensés et personnalisés selon le goût et les besoins du futur propriétaire, créant une résidence contemporaine capable de conserver le caractère authentique de l’architecture originale.
La propriété dispose de deux piscines immergées dans le vert : une piscine principale, caractérisée par un dessin géométrique adapté à la natation et à la détente, et une deuxième vasque circulaire, plus intime, conçue comme espace hydro-massage.
Pour compléter les espaces dédiés au temps libre, il y a un court de tennis privé, ainsi qu’une zone dédiée au fitness et à la détente.
La propriété offre également la possibilité de vivre le paysage à travers des parcours et des espaces dédiés au bien-être et à la vie en plein air, créant un environnement dans lequel la nature, le sport et l’intimité coexistent naturellement.
L’un des éléments les plus distinctifs de Villa Natasha est le niveau de confidentialité garanti par la végétation et la conformation de la propriété.
Le complexe est immergé dans une végétation indigène dense qui crée une séparation naturelle du monde extérieur, offrant la sensation de vivre dans un véritable domaine privé.
Parallèlement, la propriété reste confortablement reliée à Florence, aux villages historiques de la région, aux services et aux principales voies de communication.
Villa Natasha représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une grande résidence privée en Toscane, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d’hospitalité exclusive.
La configuration du complexe, la présence de structures indépendantes, les espaces extérieurs, les piscines, l’espace bien-être et la position rendent la propriété potentiellement adaptée à un projet d’hôtel boutique, de relais de charme ou de structure réceptive de haut niveau, à développer selon le projet et les autorisations applicables.
Plus qu’une simple propriété immobilière, Villa Natasha offre donc une toile blanche de grande valeur, sur laquelle construire une résidence privée extraordinaire ou un projet d’hospitalité capable d’exprimer tout le charme de la Toscane.
Un lieu réservé, authentique et profondément toscan, où la nature devient partie intégrante du style de vie et Florence reste toujours à portée de main.
L’immeuble est à rénover mais est vendu fini et complet, sur mesure pour l’acheteur.