Ferme 7 chambres, 510 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Mas de pierre exclusif avec vue panoramique et 5 hectares de terrain à Reggello, près du Valdarno
Description
Magnifique mas en pierre d'environ 500 m² situé en position dominante entre Reggello et le Valdarno. Actuellement, la propriété est divisée en deux unités mirror et parallèles, une configuration qui garantit l'indépendance mais qui peut, avec beaucoup de facilité, être réunie en une seule résidence noble impressionnante. Les deux unités disposent de grands espaces de vie exceptionnellement lumineux, grâce aux nombreuses portes-fenêtres qui créent un dialogue continuel entre l'intérieur et le jardin environnant. Chaque aile comprend une cuisine spacieuse, trois chambres avec leurs salles de bain, un grenier, et de grands espaces semi-souterrains à personnaliser selon les besoins (taverne, zone bien-être ou cave).
Espaces Extérieurs
La propriété est immergée dans un contexte de confidentialité absolue mais non isolé, entourée d'environ 5 hectares de terrain principalement cultivé en prairie et d’un jardin privé soigné. La position surélevée offre une vue magnifique sur la vallée, avec des couchers de soleil inoubliables dans une atmosphère de calme total.
État et Finitions
Le mas a été rénové avec savoir-faire, en conservant le charme toscan authentique. Les finitions sont de haut niveau et respectent la tradition rurale de la région : sols en terre cuite et parquet de qualité, plafonds avec poutres en bois apparentes et détails en pierre d'origine. Les espaces sont prêts à être habités, associant la chaleur des matériaux classiques à la fonctionnalité moderne.
Potentiel d’usage
Grâce à sa division actuelle, la propriété est idéale pour deux familles souhaitant rester proches tout en ayant leur autonomie, ou comme investissement pour des locations touristiques de luxe. Par ailleurs, la facilité de reconnection interne la rend parfaite pour ceux recherchant une résidence unique avec de grands espaces de loisirs au sous-sol.
Situation
Située dans l'une des zones les plus recherchées entre Reggello et le Valdarno, la propriété bénéficie d'une position stratégique. Tout en garantissant une confidentialité maximale, elle se trouve à seulement quelques kilomètres de la sortie d'autoroute d'Incisa-Reggello, permettant d'atteindre Florence en environ 30 minutes. Un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la commodité des principales liaisons et services.