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Descriptif

Vente de Propriété Historique dans le Chianti avec 24 Hectares – Près de The Mall Reggello | Idéale Hôtel de Luxe

Nous souhaitons vous soumettre, en exclusivité, une opportunité immobilière extraordinaire au cœur de la Toscane, en position stratégique dans le Chianti, à quelques minutes de Florence et à proximité immédiate du célèbre outlet The Mall de Reggello.

Il s'agit d'une propriété historique de grand charme, immergée dans environ 24 hectares de terrain, avec un complexe immobilier de plus de 5 500 m², idéal pour le développement d'un projet de haut niveau dans le secteur de l'hôtellerie.

La propriété est composée d'une villa principale de représentation (environ 1 560 m²), déjà orientée vers une destination touristique-réceptive, parfaite pour la réalisation d'un hôtel de luxe, d'un boutique resort ou d'un relais exclusif.

Plusieurs bâtiments et annexes d'une superficie de plus de 4 000 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de développer des logements de prestige, des dépendances ou une hospitalité diffuse.

L'ample extension du terrain permet également la réalisation de :

piscines panoramiques et espaces bien-être

spas et services dédiés au bien-être

parcours expérientiels, parcs à thème ou activités liées au territoire

Les analyses urbanistiques déjà effectuées font apparaître un potentiel global jusqu'à environ 140 lits, rendant la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs, les groupes hôteliers ou les family offices.

La position, au cœur du Chianti et à courte distance de l'une des destinations shopping de luxe les plus importantes d'Europe, représente un élément de valeur supplémentaire pour le développement d'un projet d'hospitalité internationale.

Nous restons à votre disposition pour transmettre dossier complet, documentation technique et pour organiser une visite réservée. Classe Énergétique : Non indiquée

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Villa
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 5500 m²
Classe énergie: NA
Référence: pod fi

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
99.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 2.9 km - Gare - Rignano sull'Arno
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 3.6 km
Hôpital: 7.8 km
Côte: 89.9 km
Station de ski: 37.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Supermarché - Coop
200 m - Marchand de fruits et légumes
210 m - Boucherie - Gabbrielli
700 m - Centre commercial - The Mall
Manger à l’extérieur: 100 m - Bar - Circolo ARCI
120 m - Restaurant
600 m - Café - Dot.Com
1.4 km - Fast-food - Da Massimo Mordi e fuggi
Activités sportives: 380 m - Centre équestre
400 m - Centre sportif
8.5 km - Salle de gym
12.0 km - Club de golf - Golf Club Centanni
Écoles: 3.1 km - École - Scuola Primaria Dante Alighieri
5.0 km - Université - Istituto Universitario Sophia
13.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Pharmacie: 310 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Leccio
Vétérinaire: 8.2 km - Vétérinaire

Informations sur Reggello

Altitude: 390 m d’altitude
Superficie: 121.65 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 16534

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Villa , 5500 m² Reggello, Florence (province) Chianti