7 500 000 €

Villa , 5500 m²
Reggello, Florence (province)
Chianti

Villa à Reggello
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Descriptif

Vente de Propriété Historique dans le Chianti avec 24 Hectares – Près de The Mall Reggello | Idéale Hôtel de Luxe

Nous souhaitons vous soumettre, en exclusivité, une opportunité immobilière extraordinaire au cœur de la Toscane, en position stratégique dans le Chianti, à quelques minutes de Florence et à proximité immédiate du célèbre outlet The Mall de Reggello.

Il s'agit d'une propriété historique de grand charme, immergée dans environ 24 hectares de terrain, avec un complexe immobilier de plus de 5 500 m², idéal pour le développement d'un projet de haut niveau dans le secteur de l'hôtellerie.

La propriété est composée d'une villa principale de représentation (environ 1 560 m²), déjà orientée vers une destination touristique-réceptive, parfaite pour la réalisation d'un hôtel de luxe, d'un boutique resort ou d'un relais exclusif.

Plusieurs bâtiments et annexes d'une superficie de plus de 4 000 m² complètent l'ensemble, avec la possibilité de développer des logements de prestige, des dépendances ou une hospitalité diffuse.

L'ample extension du terrain permet également la réalisation de :

piscines panoramiques et espaces bien-être

spas et services dédiés au bien-être

parcours expérientiels, parcs à thème ou activités liées au territoire

Les analyses urbanistiques déjà effectuées font apparaître un potentiel global jusqu'à environ 140 lits, rendant la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs, les groupes hôteliers ou les family offices.

La position, au cœur du Chianti et à courte distance de l'une des destinations shopping de luxe les plus importantes d'Europe, représente un élément de valeur supplémentaire pour le développement d'un projet d'hospitalité internationale.

Nous restons à votre disposition pour transmettre dossier complet, documentation technique et pour organiser une visite réservée. Classe Énergétique : Non indiquée
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
À rénover entièrement
Surface habitable
5500 m²
Classe énergie
NA
Référence
pod fi

Distance de:

Aéroports

24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

93.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

99.0 km - Rimini RMI - Miramare

Transport en commun

2.9 km - Gare - Rignano sull'Arno

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.6 km
Hôpital
7.8 km
Côte
89.9 km
Station de ski
37.8 km

Autour de ce bien

Magasins

100 m - Supermarché - Coop

200 m - Marchand de fruits et légumes

210 m - Boucherie - Gabbrielli

700 m - Centre commercial - The Mall

Manger à l’extérieur

100 m - Bar - Circolo ARCI

120 m - Restaurant

600 m - Café - Dot.Com

1.4 km - Fast-food - Da Massimo Mordi e fuggi

Activités sportives

380 m - Centre équestre

400 m - Centre sportif

8.5 km - Salle de gym

12.0 km - Club de golf - Golf Club Centanni

Écoles

3.1 km - École - Scuola Primaria Dante Alighieri

5.0 km - Université - Istituto Universitario Sophia

13.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

Pharmacie
310 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Leccio
Vétérinaire
8.2 km - Vétérinaire

Informations sur Reggello

Altitude
390 m d’altitude
Superficie
121.65 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
16534

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