Villa 7 chambres, 360 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Immergé dans les collines suggestives de Reggello, à seulement 30 minutes de Florence, ce magnifique casale toscan représente un parfait mélange de tradition et de confort moderne. La propriété se trouve en position dominante et panoramique, entourée d'environ 4,3 hectares de terrain entre forêt et oliveraie, offrant intimité, tranquillité et le charme typique de la campagne toscane.

La villa principale, d'environ 360 m², est divisée en deux unités résidentielles complètement indépendantes, pour un total de sept chambres et six salles de bains. La première unité se développe sur trois niveaux : le rez-de-chaussée accueille un grand et lumineux séjour avec cheminée et sols en terre cuite d'origine, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains pour les invités. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit avec deux chambres matrimoniales, une salle de bains et un dressing, tandis que le sous-sol abrite un salon confortable avec accès direct au jardin environnant. La deuxième unité, développée sur deux niveaux, comprend une zone de jour avec salon avec cheminée et cuisine donnant sur le jardin, et une zone nuit avec trois chambres matrimoniales et deux salles de bains.

Complètent la propriété deux annexes utilisées comme logements pour les invités. La première, reliée à la villa principale et d'environ 72 m², dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine avec coin repas, tandis que la deuxième, située près de la piscine, est composée d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains.

Les espaces extérieurs représentent une véritable valeur ajoutée : la propriété dispose d'un hectare de jardin clôturé avec piscine panoramique, de vastes espaces pour la détente, un parking pour au moins six voitures, chauffage indépendant et un puits privé qui garantit une autonomie hydrique complète. Ce casale est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane authentique, profiter de vues imprenables et avoir une propriété idéale tant comme résidence privée que comme structure d'accueil de charme.
CLASSE ENERGETIQUE: G