Villa , 1750 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Au cœur de la Toscane, à seulement 25 km de Florence et 40 km de Sienne, se trouve cet agriturismo charmant immergé dans environ 21 hectares de campagne toscane, au centre d'une petite vallée cultivée d'oliviers, de vignes et d'arbres séculaires, à l'intérieur de la Réserve Naturelle du Parc des Calanchi. La propriété offre une combinaison unique de paysage naturel, de tradition rurale et de services modernes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique au cœur de la Toscane ou démarrer une activité touristique de charme.

L'agriturismo, avec une superficie totale d'environ 1 750 m², est composé de 11 appartements indépendants, tous rénovés avec goût selon le style typique toscan. Les intérieurs présentent des plafonds avec poutres en bois et campigiane, des sols en terre cuite traditionnelle et des arcs en briques anciennes, créant une atmosphère chaude et accueillante qui unit le charme rustique et le confort moderne. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, four et plaque de cuisson à 4 feux, ainsi qu'un espace extérieur privé avec table pour profiter pleinement du calme et de la beauté du parc environnant.

Parmi les principaux services de la propriété figurent une piscine de 14 x 6 mètres, avec profondeur variable de 1,20 à 1,50 mètres, idéale pour adultes et enfants, deux barbecues à usage commun, un local lessive avec lave-linge et sèche-linge payants et connexion Internet disponible pour les hôtes. La propriété comprend également une écurie de construction récente avec terrains pour l'equitation, un hangar de 150 m² pour le stockage d'équipements agricoles, ainsi qu'un manège à 5 km et un court de tennis à 2 km.

L'agriturismo est immergé dans un contexte paysager typiquement toscan, avec douces collines couvertes de bois, de vignes et d'oliviers séculaires, de petits villages pittoresques, de châteaux médiévaux et de caves où il est possible de déguster certains des meilleurs vins du monde. Cette propriété représente une opportunité extraordinaire tant comme résidence privée immergée dans la nature, que comme activité touristique consolidée, capable d'offrir une expérience authentique et inoubliable au cœur de la Toscane.
CLASSE ENERGETICA: G