Ferme 7 chambres, 450 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Villa à Borgo

Immergé dans la campagne toscane, cette ferme du XIXe siècle, autrefois un couvent, est située à environ 30 km de Florence. Entièrement rénové en 2011, il conserve le charme authentique de ses anciens murs en pierre, poutres apparentes et sols en terre cuite. Avec une superficie d'environ 434 mètres carrés sur trois niveaux et entouré d'un jardin en terrasse d'environ 1 740 mètres carrés avec des oliviers centenaires et des arbres fruitiers, il offre une atmosphère intime et relaxante. La piscine bio avec phyto-épuration naturelle s'intègre parfaitement dans le paysage, garantissant des moments de détente dans le plein respect de l'environnement.

L'âme éco-durable de la propriété est renforcée par des technologies de pointe, y compris des panneaux photovoltaïques de 7 kW/h avec possibilité de revente d'énergie, des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude et des réservoirs pour la collecte de l'eau de pluie, utiles pour l'irrigation et les systèmes d'eau.

Les intérieurs sont chaleureux et accueillants. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée avec four à bois et un coin repas de style traditionnel. De plus, un mini appartement indépendant avec terrasse privée ajoute de la polyvalence à la structure. Au premier étage, une suite exclusive d'environ 35 mètres carrés et cinq autres chambres doubles avec salle de bain privée offrent un environnement raffiné et confortable. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec sauna, bain à remous panoramique et espace fitness.

Depuis le jardin en terrasse, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur les collines du Valdarno, tandis que le solarium abrité du vent et le terrain de boules vous invitent à passer d'agréables moments en plein air. La propriété dispose de deux parkings pour un total de huit places de parking.

La villa, située à quelques minutes de l'autoroute A1 et du réseau ferroviaire, est une base idéale pour visiter Florence, Arezzo, Sienne et le Chianti. Parfait à la fois comme résidence privée et comme entreprise d'hébergement de charme, la ferme est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de qualité de vie, durabilité et beauté.