Prix sur demande

Maison individuelle 7 chambres, 810 m²
Reggello, Florence (province)
Chianti

Maison individuelle à Reggello
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Caractéristiques

Descriptif

Située à seulement 20 km de Florence, Arezzo et Sienne, cette élégante villa de trois étages offre une vue imprenable, des finitions de haute qualité et une véritable expérience de style de vie toscan. Entourée d'un jardin privé spacieux, la propriété allie charme traditionnel au confort moderne, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou une opportunité de location rentable.

Caractéristiques de la propriété:
La villa s'étend sur trois étages, offrant amplement d'espace et de flexibilité:
  • Le penthouse (270 m2) dispose d'une grande terrasse avec vue panoramique sur les Apennins toscans, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. A l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon lumineux avec une charmante cheminée. Les intérieurs présentent des sols en terre cuite toscans authentiques et des arches en briques apparentes, ajoutant une élégance intemporelle.
  • Le premier étage (270 m2) offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon raffiné avec cheminée. Une loggia couverte offre l'espace idéal pour se détendre à l'extérieur. Comme le penthouse, ce niveau présente également des sols en terre cuite toscane de haute qualité et des arches en briques apparentes, améliorant ainsi son caractère traditionnel.
  • Le rez-de-chaussée comprend un garage de 80 m2, une cave à vin de 70 m2 et une spacieuse taverne de 120 m2 avec cheminée, ce qui en fait un espace de divertissement idéal ou un espace de vie indépendant.
Faits saillants supplémentaires:
  • Depuis la terrasse du penthouse, profitez d'une vue imprenable sur les Apennins toscans, vous immergeant dans la beauté de la campagne environnante.
  • La villa est à quelques pas des charmants villages historiques, des caves renommées et des monuments culturels, offrant une expérience toscane authentique.
  • Facilement accessible depuis les aéroports internationaux de Florence et de Pise, il est idéal pour les acheteurs étrangers.
  • Construit avec des matériaux de haute qualité, avec des sols en terre cuite toscane et des arches en briques apparentes qui préservent l'élégance et le charme de la région.
  • La propriété comprend 650 m2 de terrain constructible, offrant d'excellentes possibilités d'expansion future.
  • Grâce à sa disposition flexible, la villa peut être divisée en plusieurs appartements, ce qui en fait un choix parfait pour l'investissement ou la vie multifamiliale.
  • Vivez le véritable style de vie toscan, profitez de vins de classe mondiale, d'une cuisine exquise et de la tranquillité de la campagne vallonnée.
Cette villa est une opportunité rare de posséder un morceau des meilleurs biens immobiliers de la Toscane, qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de vacances ou d'une propriété d'investissement.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    810 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    5
  • Terrain
    650 m²
  • Jardin
    1 000 m²
  • Terrasse
    70 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    Villa su 3 piani in Toscana

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    87.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    101.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    490 m - Arrêt de bus

    1.3 km - Gare - Figline Valdarno

  • Sortie d’autoroute
    4.0 km
  • Hôpital
    440 m
  • Côte
    87.8 km
  • Station de ski
    36.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    410 m - Marchand de fruits et légumes

    1.2 km - Boulangerie - Forneria Osteria

    1.3 km - Supermarché - Lidl

    1.7 km - Traiteur - La Cantina Fiorentina

  • Manger à l’extérieur

    580 m - Café

    750 m - Restaurant

    770 m - Bar

    1.6 km - Fast-food - Fresco Doner

  • Activités sportives

    390 m - Centre sportif

    3.2 km - Centre équestre

    10.8 km - Club de golf - Golf club Le Miniere

    15.9 km - Salle de gym

  • Écoles

    550 m - École

    4.9 km - Université - Istituto Universitario Sophia

    20.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

  • Pharmacie
    810 m - Pharmacie - Farmacia Comunale Del Matassino
  • Vétérinaire
    840 m - Vétérinaire

Informations sur Reggello

  • Altitude
    390 m d’altitude
  • Superficie
    121.65 km²
  • Type de territoire
    Montagne interne
  • Population
    16534

Carte

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