Maison 6 chambres, 630 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Reggello Donnini situé dans une zone vallonnée et panoramique avec une excellente exposition au soleil, magnifique maison en pierres apparentes composée d'une partie ancienne construite au XIIIe siècle comme petit couvent et d'autres construites au cours des siècles suivants, sur un terrain de 32 000 m2 dont 12 000 sont clôturés et constituent le parc. Au XVe siècle, des centaines d'hectares devinrent la propriété des comtes Guicciardini qui transformèrent de nombreux bâtiments annexés en métayage pendant environ 500 ans. D'après les recherches d'un historien de l'art américain et de deux Anglais, le poète de Stilnovo, Guido Cavalcanti, aurait vécu dans cette maison. Vous arrivez à la propriété par un chemin de terre qui part de la Pieve San Pietro a Pisana (datant de 1080) et descend parmi les oliviers et les cyprès jusqu'à la maison qui est immergée dans la verdure et le silence de la forêt. A l'extérieur de la clôture, il est possible d'admirer des faons, des daims, des lièvres et des faisans. La maison est alimentée en eau de l'aqueduc (Publiacqua) qui n'est généralement pas utilisée puisque l'approvisionnement qui provient d'une source et se jette dans un puits de collecte et de là amené par un autoclave jusqu'à la maison est suffisant. A l'extérieur du parc il y a deux citernes de 20 000 litres chacune qui recueillent l'eau de pluie qui est évacuée des toits de la maison et qui est utilisée pour l'irrigation du parc où se trouvent des cyprès, des pins, des oliviers, des cerisiers, des figuiers, des kakis, des poiriers, des noix, des noisettes, des prunes, des grenades, des pommes, des coings, des abricotiers, des arbousiers, des citronniers, des mandarins, des pamplemousses, des cèdres, des buissons à fleurs et une bambouseraie, tandis qu'à l'extérieur se trouvent des champs de plantes forestières, des châtaigniers, poiriers, pommiers. Dans le parc il y a cinq terrasses : une avec une pergola en fer forgé recouverte d'anpellophys et de glycines, l'une bénéficie d'une belle vue sur le Val d'Arno, les trois autres entourées de verdure. Dans le jardin se trouvent deux talus invisibles dont l'un est composé d'un garage, cave, ancienne cave à vin, l'autre est une remise à outils. Dans le parc se trouve également une serre en verre utilisée comme citronnier. Sur la façade, la maison dispose d'une loggia à six arches couvertes de roses, de glycines et de jasmin, et on y accède par un portail télécommandé électrique et une allée bordée d'arbres. La maison est équipée d'un système sophistiqué d'alarme périmétrique et à rayon interne et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée il y a trois entrées par l'extérieur, un grand double séjour avec cheminée et four ancien, une grande salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres avec deux salles de bains ; dont une avec cheminée et armoire. À cet étage se trouvent également un grand bureau-bibliothèque et une buanderie/salle de repassage. Au centre du rez-de-chaussée se trouve la cour intérieure avec un ancien puits, un débarras avec évier et une chaufferie GPL Riello. Au premier étage il y a deux chambres, deux salles de bains, un séjour très lumineux avec six doubles fenêtres et une cheminée, et un bureau qui mène à une autre chambre. Une chambre est équipée d'un grand placard et d'une petite pièce avec possibilité de la transformer en salle de bain. De là, vous accédez à un toit-terrasse avec une magnifique vue à 360° sur le Val d'Arno, les collines du Chianti, la forêt environnante et la montagne avec la forêt de Vallombrosa. La surface de la maison est d'environ 630 m². Dans la Commune de Reggello (FI), le bâtiment est classé dans les listes des bâtiments existants présentant une valeur architecturale, culturelle et environnementale particulière.