Villa 8 chambres, 554 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Charmante propriété à ce jour utilisée comme ferme située au cœur de la charmante campagne toscane, à San Donato in Fronzano, dans la municipalité de Reggello. Cette propriété est une merveille architecturale et naturelle, offrant une position privilégiée à moins d'une heure de Florence et servant de base idéale pour explorer les principales villes d'art, dont Florence, Sienne, Arezzo, Certaldo et Cortona, ainsi que la célèbre région du Chianti.
Principales caractéristiques: Enchanteur emplacement : La ferme, rénovée avec respect pour la tradition, offre une vue splendide sur la vallée en contrebas et les collines du Chianti, créant un environnement de paix et de sérénité immergé dans une nature préservée. Structure rafraîchissante: La propriété couvre 9,4 hectares de terrain, avec une oliveraie d'environ 6 hectares, un vignoble de 1,5 hectares et une forêt de 1,3 hectares. Le jardin de 4000 mètres carrés est soigné dans les moindres détails, entourant deux fermes magnifiquement restaurées.
Confort moderne : Cinq chambres lumineuses offrent le confort le plus moderne, y compris la climatisation, l'accès Internet sans fil, les salles de bains avec douche et télévision à écran plat. Une suite polyvalente avec entrées séparées, deux écrans de plafond, poêle en céramique et espace pour les activités éducatives ajoute une touche d'élégance. Piscine à Sfioro: La piscine de 11 x 6 mètres offre un espace "infini" avec vue panoramique, complété par un système photovoltaïque de 12,2 kWh. Structures résidentielles: La villa principale, de 435 mètres carrés, a été entièrement rénovée avec des systèmes hydrauliques, électriques et d'éclairage neufs. Sa disposition comprend une cuisine avec cheminée, salle à manger, salon, salle de bain et chambre avec salle de bain privée au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage il y a un salon avec balcon et cinq chambres, toutes avec salle de bain privée. Une dépendance d'environ 114 mètres carrés sur deux étages offre un confort supplémentaire avec cuisine, salon et deux chambres avec salle de bain privée et terrasse privée. Il y a aussi un grand hangar d'environ 137 mètres carrés utilisé comme parking ainsi qu'une buanderie ainsi qu'une cuisine extérieure. Versatilité: Cette propriété peut être utilisée à la fois comme résidence privée de prestige et comme charmante ferme, offrant de multiples possibilités de profiter pleinement de ce joyau toscan.
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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation