Ferme 4 chambres, 334 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

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Belle ferme de style rustique toscan, en excellent état d'entretien, située dans une belle région vallonnée et panoramique de la municipalité de Reggello dans la province de Florence. La ferme est immergée dans un terrain d'environ 47 000 mètres carrés dont une partie d'environ 3 400 mètres carrés maintenue en parc, entièrement clôturée avec deux allées indépendantes et une piscine avec une vue imprenable d'environ 60 mètres carrés.
La ferme est d'environ 334 mètres carrés et est divisée en deux unités cadastrales indépendantes réparties comme suit:
a) appartement à usage résidentiel situé sur deux étages au-dessus du sol et composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, toilettes et débarras; au premier étage d'une chambre, d'une salle de bain et d'une armoire; les deux étages sont reliés par un escalier intérieur;
b) appartement résidentiel sur deux étages hors sol et composé au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, entrée et loggia; au premier étage il y a deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un couloir; les deux étages sont reliés par un escalier intérieur;
c) débarras situé au sous-sol du bâtiment principal, composé de deux pièces plus toilettes, buanderie, loggia et four, d'une superficie cadastrale totale d'environ 72 mètres carrés;
d) salle de stockage/dépendance non loin du bâtiment principal mais dans une position isolée composée de deux pièces, salle de bains et scannafosso, d'une superficie d'environ 36 mètres carrés;

La ferme a été rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité qui n'ont pas modifié son origine et sa beauté mais l'ont même mis en valeur.
La propriété est accessible par une route en partie blanche très bien entretenue et accessible en toute voiture.
La ferme est reliée à l'aqueduc municipal mais dispose également d'un puits privé, le terrain est en partie arable et principalement avec des oliveraies.
Cette propriété convient à ceux qui veulent vivre loin de la confusion et profiter d'une excellente intimité tout en étant proches de tous les services nécessaires au quotidien. La propriété se prête également à une utilisation résidentielle / d'hébergement touristique car nous sommes proches des plus belles villes de Toscane fréquentées par les touristes du monde entier.