Villa 3 chambres, 560 m²

Reggello, Florence (province)

Chianti

Complexe de ferme toscane typique d'environ 560 m² au total avec un terrain privé d'environ 6 hectares et une merveilleuse terrasse panoramique donnant sur la campagne toscane, immergé dans la verdure dans un bel emplacement à Reggello, près de Florence.
Description
Le charmant complexe de ferme exclusivement en pierre et briques de 560 m² au total est composé de la maison principale d'environ 450 m² sur deux niveaux, de la grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, de la cave de 40 m² et d'une remise d'environ 20 m². Les bâtiments peuvent être subdivisés en plusieurs unités ou utilisés comme un important logement unique. Au rez-de-chaussée de la résidence principale se trouvent un couloir, un double salon et un bureau ou une salle de lecture ainsi qu'une salle de bain de service. En montant les escaliers internes, nous atteignons le premier étage, qui abrite la zone de couchage et se compose d'un autre grand salon, d'une grande cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Au deuxième étage se trouve le grand grenier avec un très haut plafond, qui peut être utilisé comme un appartement ou comme un salon exclusif. Chaque pièce est agrémentée de fenêtres qui donnent de la luminosité et offrent de belles vues sur le paysage vert environnant. La jolie grange de 60 mètres carrés située devant la propriété est parfaite pour être utilisée comme espace de détente avec salon et télévision. Les espaces intérieurs de la propriété sont complétés par la cave et le local de stockage des véhicules agricoles situés au sous-sol, sous la terrasse.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans ses propres terres agricoles de pas moins de 6 hectares, dont 5 sont des oliveraies avec 800 oliviers produisant de l'huile d'olive toscane. Le grand jardin privé qui entoure la résidence avec ses terrasses exclusives idéales pour des moments de détente en plein air avec de splendides vues panoramiques sur la campagne toscane rend la propriété unique. Une atmosphère parfaite d'intimité absolue et de détente au milieu des couleurs du lieu à vivre intensément.
État et finitions
La propriété a besoin de quelques travaux de rénovation et de finition. Son style est typique de la tradition toscane. La maison, dont la façade est exclusivement en pierre et en briques, se caractérise par ses sols anciens en terre cuite, ses plafonds en terre cuite et ses poutres apparentes, ses meubles anciens en bois et le travail de la pierre sur certains murs intérieurs.
Utilisations potentielles
Le complexe est parfaitement adapté comme maison principale pour une grande famille souhaitant vivre l'atmosphère de la campagne sans renoncer au confort du centre ville, mais aussi comme maison de vacances, à mi-chemin entre les principaux points d'intérêt de la Toscane.
Localisation
La propriété est située dans une position stratégique, à deux pas des principaux services du centre-ville de Reggello et à quelques kilomètres des célèbres villes d'art toscanes de Sienne et de Florence et des fascinantes stations du Chianti Classico telles que San Gimignano, Greve et Castellina, que l'on peut facilement atteindre en suivant les routes panoramiques enchanteresses qui serpentent dans les collines.